购房者未收到房款，可以向哪个部门寻求帮助？-法师兄

购房者未收到房款，可以向哪个部门寻求帮助？

来源：互联网时间： 2023-07-04 08:41:03 267 人看过

开发商延期交房应该找房产局投诉或者消协等部门解决，或者向人民法院起诉。延期交房是违约行为，但承担违约责任应当依据合同的约定，如果没有约定，可按法律、行政法规的规定来承担违约责任。购房者应依合同约定行使权利，对于开发商逾期交付房屋的，购房者应根据自己所要达到的目的，结合合同的具体约定，来行使自己的权利。

开发商逾期不交房该怎么办

开发商逾期不交房的办法是：业主可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同。

催告达到3个月以上业主可以行使解除权，要求开发商承担违约责任、进行相应损失赔偿。

法律依据：

《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

鉴定结论
医患纠纷找哪个部门寻求帮助？

近几年，医患纠纷事件越发频繁，而发生医患纠纷后，许多人都不能冷静对待，造成不良的后果，因此，通过正确的渠道，解决医患纠纷，维护双方合法权益就显得十分重要了，今天我们就来了解一下医患纠纷找哪个部门寻求帮助。(一)医患纠纷找哪个部门寻求帮助1、医患纠纷或投诉发生后，所在科室负责人应立即向医务科报告，隐匿不报者，将承担可能发生的一切后果。2、因医患问题所致的纠纷，所在科室应先进行调查，迅速采取积极有效的处理措施，控制事态，争取科内解决，防止矛盾激化，并接待纠纷患者及家属，认真听取患者的意见，针对患者的意见解释有关问题，如果患者能够接受，纠纷投诉到此终止。3、医务科接到科室报告或家属投诉后，应及时做好登记，并向当事科室了解情况，与科室主任共同协商解决办法，如果患者能够接受纠纷投诉到此终止。如果患者不能接受，请患者就问题的认识和要求提供书面材料，医务科调查落实后提出解决方案，并向分管院长汇报，与患者

2023-06-20

312人看过
房屋质量纠纷
寻求帮助解决房屋质量问题的部门是哪个？

看房屋质量的保修期是否过了，如果过不了，房屋质量问题可以向当地质检站投诉。房屋质量评估要找专业机构。对房屋存在的质量问题，应先与开发商协商解决，并报建委、规划局等有关部门检查备案。房屋质量纠纷双方协商一致的，可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构出具评估报告。如果双方无法协商确定，法院将在评估机构中指定。人民法院应当依法对房屋质量缺陷损失评估机构出具的评估报告进行审查，评估机构应当出庭接受当事人的询问。还将加强对评估机构的监督，确保评估结果的公平公正。房屋质量问题找什么部门投诉？投诉房屋质量问题的部门是：到房地产管理部门、消费者协会等。购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商

2023-07-01

99人看过
临时工
临时工受伤骨折，没有合同，该向哪个部门寻求帮助？

1、如果在工作过程中遇到事故伤害，应当马上到签订服务协议的医疗机构就医，情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。同时，及时向当地劳动保障行政部门申请工伤认定。工伤职工如果对劳动保障部门工伤认定结论不服，还可以在收到工伤认定书60日内提起行政复议；对复议决定不服的，还可以在15日内向当地人民法院提起行政诉讼。2、被认定为工伤后，应拿着工伤认定书到当地劳动能力鉴定委员会申请伤残等级鉴定。拿到工伤认定书和伤残等级鉴定书之后，就可以到用人单位或劳动保障部门的工伤保险经办机构领取工伤保险待遇。如果所在单位没有参加工伤保险，工伤保险待遇由用人单位支付。用人单位参加了工伤保险的，就由工伤保险经办机构从工伤保险基金中按标准支付工伤保险待遇租房出现纠纷应该找什么部门处理可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。租房纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解

2023-07-03

251人看过
医疗事故鉴定机构
医疗事故应该向哪些部门寻求指导和帮助？

发生医疗事故的可以处理的部门如下：1、发生医疗事故的，应该由卫生行政部门处理；2、难以确定是否属于医疗事故的，可以申请医疗事故鉴定机构鉴定；3、对医疗鉴定结果不满的，当事人无法协商一致的，患者也可以直接到人民法院起诉。一、发生医疗事故应该注意：1、患者在起诉时应注意是否超过了诉讼时效。按照相关法律规定，身体受到伤害要求赔偿的，患者应当在从知道或应当知道权利被侵犯时起一年内向医院所在地人民法院提起诉讼，超出诉讼时效后就会失去法律的保护，法院会作出不予受理或驳回起诉的裁判。2、医患双方的举证责任不同。根据相关法律规定，医患纠纷的证据责任分配是责任倒置，具体而言，患者在起诉时应提交在医院就诊治疗、遭受损失的事实及具体数额等相关证据材料，而医院需承担证明自己在对患者提供医疗服务过程中不存在过错或过失的充分证据，否则，医院就需承担对患者造成经济损失及精神损害的赔偿责任。3、应选择最恰当的法律、法规及

2023-07-01

149人看过

法人
公司法人代表讨要工资可以寻求哪个部门的帮助

一、公司法人代表讨要工资可以寻求哪个部门的帮助?可以向劳动监察大队投诉或者向劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。第一、据《工资支付暂行规定》第七条的规定，工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次。因此，用人单位拖欠工资的行为是违反上述规定的。第二、《工资支付暂行规定》第十八条规定，各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的，由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿，并可责令其支付赔偿金：(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资;(二)拒不支付劳动者延长工作时间工资的;(三)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的。经济补偿和赔偿金的标准，按国家有关规定执行。二、关于公司法人代表工资吗?法人代表一般是指根据法人的内部规定担任某一职务或由法定代表人指派代表法人对外依法行使民事权利和义务的人，它

2023-06-02

58人看过
法人
公司法人代表讨要工资可以寻求哪个部门的帮助

一、公司法人代表讨要工资可以寻求哪个部门的帮助?可以向劳动监察大队投诉或者向劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。第一、据《工资支付暂行规定》第七条的规定，工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次。因此，用人单位拖欠工资的行为是违反上述规定的。第二、《工资支付暂行规定》第十八条规定，各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的，由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿，并可责令其支付赔偿金：(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资;(二)拒不支付劳动者延长工作时间工资的;(三)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的。经济补偿和赔偿金的标准，按国家有关规定执行。二、关于公司法人代表工资吗?法人代表一般是指根据法人的内部规定担任某一职务或由法定代表人指派代表法人对外依法行使民事权利和义务的人，它

2023-06-02

272人看过