深圳父母有房产子女能申请安居房吗-法师兄

深圳父母有房产子女能申请安居房吗

来源：互联网时间： 2023-03-22 10:20:33 404 人看过

可以的，申购本次安居型商品房的申请家庭和单身居民，应具有深户、无房、未享受过相关住房福利政策、参加本市社保累计5年以上(人才为3年)等基本要求。

一、广州二套房最新政策

广州市限购政策。二套房有房者首付70%。本市户籍的居民无贷无房可以买二套。当前有一套的可以再买一套,两套及以上的禁购。外地户籍的居民在广州买房需要满足连续5年的纳税或缴纳社保满3年。无贷无房者只可以在广州购买一套住房。外地户籍当前有一套及一套以上的禁购。另外,未成年禁购。

二、在北京买房需要哪些条件

外地人北京买房需要什么条件简单而言：非本市户口的外地人要在北京买住房，先满足连续5年的社保或个税缴纳。社保缴满5年，指自买房申购月起，之前连续满60个月，个税指自申房当年往前推连续5年，每年有一个月缴纳个税即可。1、在数量上的规定。“京十五条”中明确规定：对已有1套房的本市户籍家庭，持本市有效暂住证、在本无房且连续5年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市居民家庭，限购1套住房(含新房和二手房)。2、在户口上的规定。若无本市户口，无5年及以上的纳税或社保证明，无法在北京买房。据观点：方案中的限购措施，尤其是对外地人的限购措施，是国内最严格的限购措施。3、交易证件和流程。评估-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳契税-房产登记核心过户。按揭过户流程评估-买卖双方到银行办理按揭申请-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳契税-房产登记核心过户-办理抵押登记-银行放款给业主，整个交易流程需44个工作日。外地人北京买房受哪些政策限制限制一：北京未放松“限购限贷”外地人子女在京上学难北京对外地人的限制在限购和限贷两方面，一、严格的限购和限贷政策让外地人没有购房资格，使大外地人无法短期内买房。二、北京各校对外地家庭子女入学提出“五证”要求，让外地人感到压力，即使在北京买房，也会因“五证”不齐而面临孩子上学难，使部分外地家长放弃了购房计划，这成了不少潜在的贷款需求中途“夭折”的原因。限制二：社保及纳税证明不满五年外地来京人员无购房资格限购限贷政策阻碍了部分购房需求外，因社保或纳税证明不满五年，也无贷款购房资格。“伟嘉安捷”认为：从北京限购政策开始，外来人员购房需连续满五年的社保或缴税证明，本市工作居住证等，很多人因社保断供或无按时纳税，导致无法贷款买房，阻碍了部分人群买房入市。限制三：外来人士公积金缴纳不达标使用公积金贷款买房受阻

三、深圳买房新政策

深圳出台新'楼市调控政策'，主要在商品住房限购年限、户籍居民购房条件规定社保和个税缴纳时间几个方面做了适当的调整。1深户在本市落户满3年且连续缴纳36个月个税或社保才能购买商品住房。2非深户在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险方可购买商品住房的规定执行。

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