如何妥善处理离婚房贷款-法师兄

如何妥善处理离婚房贷款

来源：互联网时间： 2023-07-02 10:31:40 291 人看过

离婚房产贷款，如果该房产是一方个人婚前贷款购买，婚后双方共同偿还贷款，那么离婚时，归购买方所有，另一方偿还的部分需要给予相应的补偿；如果是双方婚后共同购买，并且婚后共同偿还房贷，就属于双方的共同财产，对于贷款的部分，属于双方的共同债务，离婚时双方平均分配。双方可以先协议处理，协议不成的可以到法院起诉。

夫妻离婚房产无法再分割怎么办

夫妻离婚时对房产分割无法达成一致的，可以先离婚再单独诉讼方式解决房产分割问题。双方在婚后购买的房产属于夫妻双方的共同财产，原则上夫妻双方均等分割；一方婚前购买房产且登记在一方名下的，若不存在还贷的属于一方的个人财产，另一方无权分割；若存在还贷的，一方需要对另一方就共同还贷部分和增值部分进行补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

欠条
如何妥善处理烂尾楼？

房子地产烂尾楼处理办法。房子地产烂尾楼，说明整个楼盘工程都停滞了。具体处理办法如下：1、房子地产烂尾楼，购房者首先应找开发商进行咨询，了解房子地产成为烂尾楼的原因；2、若开发商拒绝沟通，购房者可通过向相关主管部门投诉举报，通过相关管理部门介入，处理房子地产烂尾楼；3、房子地产烂尾楼，对一个地区来说，都有较大的影响，毕竟一个楼盘的动工，是要经过很多程序的，开发商若只是暂时不能动工，政府可介入，要求开发商与购房者签订协议，确定处理方案，让购房者能够安心，这也是为了地区维稳，所应当采取的合理方式。烂尾楼业主可以集资自建吗烂尾楼业主不可以集资自建。开发商在建房时就已经和施工队签订了合同，而且想要业主集资很困难，有的业主不会同意。烂尾楼是指已办理用地、规划手续，但因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。业主买到烂尾楼后，不要先退房，退房后，一般无法立马拿到购房款，只能拿到收

2023-07-01

451人看过
保全
如何妥善处理民间借贷纠纷？

处理民间借贷纠纷的解决途径具体为：1、如果民间借贷的借款人不还钱的，那么首先可以先与对方进行协商，如果双方当事人协商不成的，那么债权人可以在三年内向法院起诉或按约定申请仲裁追回债务；2、准备起诉状、证据材料，向法院起诉并申请财产保全；3、向法院申请对借款人进行强制执行。怎么防止民间借贷纠纷通过下列措施防止民间借贷纠纷：1．借款一定要写借条。2．借条用词要规范，不使用模棱两可的词语，且要借款人亲自写。3．写清楚还款日期、利息以及借款金额。4．借款到期后债权人要及时催要。5．还款时一定要及时收回借条，或者让出借人当面销毁借条。根据我国《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条规定，出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。

2023-06-30

292人看过
假离婚
离婚后如何妥善处理假离婚带来的债务

假离婚后，债务是按照其性质处理的。假离婚的，也应当对债务作出处理，债务是属于夫妻共同债务的，在离婚时，应当用共同财产进行偿还，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，有双方协议清偿，协商不成的，由人民法院进行判决；债务是属于夫妻一方的个人债务，应当由一方进行偿还，另一方无偿还义务，不负清偿责任。夫妻共同的债务离婚后怎么办民法典规定，夫妻离婚时，夫妻共同债务由双方共同财产偿还，共同财产不足的，由双方协商处理，协商不成的，可向法院起诉。《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同

2023-07-01

329人看过
解除劳动关系
如何妥善处理无故离职事件

当劳动者擅自离职时，用人单位应当发出书面通知，限定劳动者在规定期限内复工，并提出逾期不上班的处理措施。其次当劳动者擅自离职达到辞退标准时，用人单位应当将解除劳动关系的事宜公开。并以书面形式向劳动者送达辞职通知，通知其前来办理交接和离职手续。根据《中华人民共和国劳动合同法》第三条规定订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。如果员工无故离职什么情况下公司要求索赔员工无故离职，公司可以要求赔偿，具体如下：1、用人单位招收录用其所支付的费用；2、用人单位为其支付的培训费，双方另约定从约定；3、对生产、经营和工作造成的直接经济损失；4、劳动合同约定的其他赔偿费用。公司应当将解除劳动合同关系的通知送达自动离职者本人，因为公司对员工进行处理，程序上必须要符合法律、法规的规定。否则该处理决定面临被确认无效的风险。《中华人民共和国劳动合同法》第一条为了完善劳动合同制度，明确劳动

2023-07-01

230人看过

结婚证
如何妥善处理出轨方不离婚的问题

离婚有两种方式。双方如能就离婚、财产分割、子女抚养等问题达成协议，可持离婚证、身份证、户口簿、结婚证、离婚协议书到一个户口的民政局办理。如果双方不能达成协议，只能打离婚官司，要求出示身份证、户籍证明、结婚证和起诉书才能离婚的户籍或户籍。起诉离婚时，建议收集该对方不忠的证据。在离婚诉讼中，如果属于过错方，可以请求过错损害赔偿。如果一方离婚，出轨方要赔偿多少离婚出轨方要赔偿多少没有明确规定。根据我国法律规定，一方有婚外情是法定的感情破裂的情形，法院判决离婚的可能性较大，有婚外情行为的一方是过错方，但是法律上婚外情的认定会比常人理解的严格，需要律师根据您的证据材料综合判断。另外法律上并没有规定在抚养权和财产分配中对有婚外情行为一方不分或者少分，但是根据过错情形，实际判决中对非过错方会有一些照顾，非过错方也可以要求过错方给予一定的赔偿。《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可

2023-07-02

404人看过
一房二卖纠纷
如何妥善处理一房二卖纠纷？

近年来，因一房二卖、一房多卖所产生的纠纷日益增多，形式也是多种多样，如何妥善处理这些案件成了人们较为关注的一大社会问题。近日，赤峰市喀喇沁旗人民法院审结了一起因一房二卖产生的诉讼案件。楼房首次买卖2009年，关某夫妇购买了某小区在建楼房一处，并交了首付款11万元。2010年6月30日，关某夫妇与周某签订买卖协议，将该房转卖给周某，每平方米价格1680元，包括车库在内的总价款共29万余元。合同约定：首付款11万元已由关某夫妇先行支付，待房屋交付后周某将11万元一次性给付关某夫妇;二期房款8万元由周某支付，剩余房款待交工时由周某支付。合同签订后，当日双方一起交纳了二期房款8万元。因周某应交纳的8万元二期房款没有筹足，由关某夫妇垫付3万元。之后周某偿付1万元，剩余2万元约定7月10日前偿还。此款经关某夫妇多次催要，周某一直未能给付。楼房二次买卖2010年11月28日，关某夫妇给周某送去三期交款清

2023-06-04

161人看过