给中介交了定金但是没有签合同能退定金么？-法师兄

给中介交了定金但是没有签合同能退定金么？

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-12 03:28:16 198 人看过

在中介交了买房定金购房者毁约没签合同的这钱不可以退。

双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

定金
没签合同中介不退定金怎么办

没签合同中介不退定金，应当双方协商处理，协商不成，可以向法院提起诉讼解决。定金是通过一方当事人向对方当事人交付一定数量的金钱或其他替代物，履行合同与否与该金钱或其他替代物的得失挂钩，从而促成当事人信守诺言，认真履行合同，这就决定了定金具有担保的功能；给付定金一方违约的无权要求对方返还定金，接受定金一方违约的应双倍返还定金，因而该种定金又具有违约定金的性质。一般定金合同从实际交付定金之日起生效，所以合同当事人应当在定金合同中约定交付定金的方式，比如通过现实的货币支付还是银行支付。如果是以银行支付的方式必须以收到交易凭证视为交付。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定

2023-08-11

336人看过
法律综合知识
在中介签购房合同定金给退幺

一、在中介签购房合同定金给退幺在与中介机构签订合同时，通常情况下定金将被视为不可退还的费用；然而，如果事实证明是中介方违反合约条款，那么消费者有权要求退还定金。在这种情况下，实际上的债务人需要按照规定如数支付合同款项或收取的定金将会被抵扣为价款。倘若债权人未能依照约定提供相应服务，导致合约目的无法实现，此时，消费者并没有权利请求返还定金；而如果接受定金的一方未能履行其义务，同样也会导致合同目的无法达成，这时，他们就必须向消费者双倍返还所收到的定金。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债

2024-07-27

60人看过
定金合同
定金交给中介定金合同是否成立

进行房屋买卖时，买方将定金交给中介的，中介不是买卖合同当事人，所以定金合同一般不成立。但卖方委托房屋中介收取定金的，定金合同成立。《中华人民共和国民法典》第一百六十一条【代理适用范围】民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十五条【授权委托书】委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。一、商品房开发商不肯退还定金怎么办首先，从当前的规定看，买受人交付定金后，跟商品

2023-02-18

455人看过
法律综合知识
租房给中介交了定金怎么退

一、租房给中介交了定金怎么退租房中介的定金在不同情况下有不同的处理方式。1．如果租客决定不租房，则定金通常不予退还，这是作为对双方意向的一种确认。2．在确定租房之后，定金一般会抵扣中介费用。3．根据《民法典》第五百八十六条及第五百八十七条的规定，定金既是一种债权担保形式，也是合同履行的一部分。4．如果租客违约，定金将不予返还；反之，如果房东违约，则需双倍返还定金。5．法律也对定金的数额做出了明确限制，不得超过主合同标的额的百分之二十。二、房东擅自解除合同1．在租赁过程中，如果房东无故解除合同，将承担违约责任。这包括合同约定的违约赔偿或法律规定的责任。2．出租人在提前收回房屋时，需提前通知承租人并给予合理的搬离期限。3．若给承租人造成损失，还需进行赔偿。4．对于违约金，如果守约方认为违约金低于实际损失，或违约方认为违约金过高，双方均可向法院提起诉讼，请求调整违约金数额以符合实际损失。《中华人

2024-01-21

382人看过

定金
购房交了定金但没有签订任何合同怎么退

没有签订合同，通常可以要回定金，可以和开发商协商解决。不构成违约。交了购房定金没有签合同,要分情况确定是否退钱：1、若果是购房者违约的，不能退钱；2、若开发商违约的，可以退钱；3、若不可归责两方的责任，可以退钱；双方签购房订单后交纳的定金为立约定金，目的是为了担保合同的签订。定金是作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。一、付了定金没签合同对方违约交定金没签合同后对方违约的也是需要追究违约责任的，如果是交付定金方不愿签订合同的，则无权要求返还定金；如果是接受定金方不签订合同的，则交付定金一方有权要求双倍返还定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。二、买

2023-03-02

240人看过
法律综合知识
签了中介购房合同交定金了可以退吗

律师解答：看具体谁违约。1、要看具体是谁违约。2、定金在法律上有明确的规定，定金既是履约的保证，同时还是一种赔偿。通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。如果买方违约，定金不退，如果卖方违约，就要向买方双倍返还定金。法律规定定金的数额不能超过合同总价的20％。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，

2024-04-30

197人看过
法律综合知识
中介交了1w购房定金没签合同怎么办

在支付定金之后，若中介未能按照约定签订房屋购买合同，那么该行为可被视为一种违约行为。在此情况下，购房者有权向中介追究其违约责任，并且可以进一步请求中介以双倍金额退还已支付的定金。这是由于根据法律规定，当接受定金的一方未能履行约定的债务时，应按照双倍金额返还所收取的定金。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2024-07-31

239人看过
法律综合知识
怎么找中介退购房定金没签合同

在尚未签订购房合同的情况下，如欲取回已缴纳之定金，不妨考虑如下途径：首先，积极与卖方展开磋商，共同商定关于定金退还之比例及其手续办理等相关事项。待双方就上述事宜达成共识并偿退款金额后，签署解除协议，进而注销原预售合同。若卖方无正当理由而拒绝退还定金，您可依法向法院提起民事诉讼，请求判令其返还定金。除此之外，依据相关法律法规，您亦有权向房地产交易中心提出仲裁申请，仲裁裁决之效力与法院判决同等。在起诉或仲裁过程中，买卖双方亦可通过达成和解协议的方式化解纷争，从而实现定金的顺利退还。值得注意的是，购房合同的诉讼时效为三年，自权利人知晓或应当知晓自身权益受损及义务人之日起算。另外，购房合同得以生效需满足诸多条件，其中包括当事人意思表示真实且自愿、具备相应的民事行为能力；购房合同内容合法、符合法律规定的形式；购销关系的建立不得以合法形式掩盖非法目的、不得恶意串通损害国家集体或第三人利益。因此，在签订

2024-04-30

127人看过

法律综合知识
被中介误导交了购房定金，签了合同能要求退还定金解除合同吗

一、被中介误导交了购房定金，签了合同能要求退还定金解除合同吗1、若所签署的合同合法有效且对方未出现任何违约事项，定金通常难以退还。2、在另一种情况下，如果合同基于欺诈、恐吓或强迫等行为而达成，则其本身并不具备法律效应，在此前提下，合同签署方有权利主张返还定金。3、倘若中介人员存在欺诈性陈述或诱导性言辞，导致卖方签署了中介协议或房屋买卖合同，从而对卖方造成了损害时，卖方有权向人民法院或仲裁机构提出申请，要求撤销此项民事行为。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实

2024-07-14

365人看过
法律综合知识
和中介签了合同可以退定金吗

和中介签了合同定金一般不能退，如果是中介方违约之后可以退。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024-04-21

394人看过
定金
中介公司签合同交定金可退吗

一、中介公司签合同交定金可退吗1、要看具体是谁违约。2、定金在法律上有明确的规定，定金既是履约的保证，同时还是一种赔偿。通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。如果买方违约，定金不退，如果卖方违约，就要向买方双倍返还定金。法律规定定金的数额不能超过合同总价的20%。3、法律规定：《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目

2023-04-19

255人看过
法律综合知识
购车定金交了没签合同能退定金吗，定金交了多久提车

购车定金交了没签合同是不能退定金的，只要付定金的一方不履行债务或者履行不符合规定的，导致合同未签订，其定金是不能退还的。购车定金交了之后一般是在十五天到一个月的时间就可以提车了。一、购车定金交了没签合同能退定金吗购车定金交了没签合同一般情况下不能退定金。如果是给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使合同未能签订，则无权请求返还定金;如果是收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使合同未能签订的，支付定金的一方不仅可以要求退定金，还可以要求双倍返还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、购车定金交了多久提车购车定金交了之后十五天到一个月

2022-06-16

447人看过

定金
中介签订合同后，能否退还定金？

中介签了合同，定金是否能退，应当按照以下情况来确定：1、给付定金的一方有按照合同的约定来履行义务的，有权要求对方退还定金，对方应当将定金退还；2、给付定金的一方未按照合同的约定来履行义务的，无权要求退还定金。可以看出，定金是否退还，应当看给付定金的一方是否按照合同履行义务，给付定金的一方有按照合同履行义务的，定金可以退还。租房收中介定金可以退吗租房收中介承租人毁约的定金不可以退；双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；出租人单方违约导致不能履行的，定金可以退回双倍。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合

2023-07-01

235人看过
定金
定金中介不给签合同怎么办

定金交了中介不签购房合同的，购房者可以要求中介承担违约责任，而且可以要求中介双倍退还定金。根据法律规定，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。一、怎样才能拿回买房定金1、给付定金的一方不履行约定的债务的话，无权要求返还定金，因此买方违约的话，不能要回定金。2、受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，因此卖方违约的，买方可以得到双倍的定金。3、如果开发商出现违约行为的话，购房者可以以开发商违约要求退还定金。4、如果双方都没有违约，定金应当返还买方。二、定金超过20%有权退款吗？当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持，可以要求对方退还。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。三

2023-03-04

482人看过