分割证明-法师兄

分割证明

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-12 14:01:58 470 人看过

证明材料的一般格式和要求是：1、标题。一般把所要证明的主要内容作为标题。如“关于受贿情况的证明。”不要只写“证明材料”或“证明信”、“证明书”，因为这会给对方单位以后查找、使用这些材料带来不便。2、抬头。有些证明材料有明确的主送单位，就要在证明材料的开头顶格写明主送单位的全称；有些通用证明材料也可以不写主送单位。3、正文。这是证明材料的主体部分，应把需要证明的有关人员或事件的真实情况写清楚。如系调查证明材料，还可以提供有关调查线索。4、署名。证明材料写好后，要将提供证明材料的单位全称或个人姓名写在证明材料的右下方，并注明证明的日期。

如何拟定房产分割证明

拟定房地产分割证明时需要注意以下四点：

1、出具证明的人必须拥有待分割房地产的产权，否则无权处理房地产，证明无效；

2、证明应注明待分割房地产的具体位置、地址和产权证号，以免日后凭文件办理房地产过户、加名等手续时不能一一对应而产生歧义；

3、证明应注明房地产分割的具体方式和处理时间，以确保房地产分割的具体原因可以操作；

4、确认条款正确后，所有与房地产分割有关的当事人应在证明上签字并注明日期。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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