建筑工程的工程质量隐患有什么-法师兄

建筑工程的工程质量隐患有什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-24 16:10:51 152 人看过

建筑工程工程质量隐患如下：

1、基础工程，基础工程常见的质量问题有，桩基偏位、离析等；

2、混凝土工程，拆除模板后，发现混凝土柱、梁、板凸起或翘曲，不仅影响外观美观，而且严重影响使用功能，有时甚至拆除重新浇筑；

3、砌体工程，许多工程实践证明，砌块墙体裂缝的主要原因是，砌体结构强度不足，建筑物沉降不均匀，不同构件、材料变形不协调，材料干缩变形大，温度变化大；

4、屋面防水工程，屋面防水工程位于建筑物顶部，不仅受外界气候变化和周围环境的影响，还与地基沉降不均匀和主体结构变位密切相关。

建设工程实行总承包的，工程质量由总承包商负责。

一、建筑工程进行分包的范围有哪些

《建筑法》第29条规定，施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

《建设工程质量管理条例》第78条规定，施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的，是违法分包。由此，界定主体结构的内容，关系到总包单位可以分包的工程范围。总承包人分包主体结构范围内的工程，即使已征得建设单位同意，也属于违法分包。

建筑工程由地基与基础、主体结构、装饰装修、防水工程、给排水及采暖、建筑电气、通风与空调、电梯工程、智能建筑系统等分部工程构成。地基基础和主体结构工程涉及建筑工程的安全。前述法律法规规定的主体结构应包含地基基础和主体结构工程。总包单位分包地基基础和主体结构工程的，属于违法分包，订立的分包合同无效；总包单位经建设单位认可后将其他工程分包给具有资质的专业施工队伍的，订立的分包合同有效。

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