商品房质量评估怎么样-法师兄

商品房质量评估怎么样

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-17 22:05:54 165 人看过

关于房屋质量问题的判定原则如下：

首先，如果房屋存在质量问题且该问题发生在房屋保修期限之内，那么此质量问题可被归咎于房地产开发企业的责任，业主有权要求开发商对出现问题的部分进行修复和改良。

其次，假如上述问题出现在房屋保修期结束之后，那么业主可以考虑使用专门设立的维修基金来解决这一问题。而房屋，作为人类居住或者是放置物品之用的钢筋混凝土结构建筑，其构建质量影响着居住者的生活品质以及财产安全。

《中华人民共和国建筑法》第六十条建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。

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