楼上下水管漏水楼下怎么处理-法师兄

楼上下水管漏水楼下怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-26 06:08:30 384 人看过

一、楼上下水管漏水楼下怎么处理

楼上下水管漏水楼下处理方法是：

1．要先与楼上业主协商来解决，让对方知晓后做出对应的解决策略，因为漏水是由于楼上下水道故障导致的。

2．也可以联系专业的工人来修理，楼上业主知晓后正常会联系工人来维修下水道，要是业主找不到工人也可以反映给物业，让物业安排人员过来检修，而维修费用一般是楼上业主负责。

二、楼上下水管漏水楼下可以索赔的项目

楼上漏水楼下赔付范围是：

1．直接损失：包括楼下单位内的物品、家具、地板、墙壁等因漏水而直接受到损坏或破坏的部分；

2．间接损失：包括因漏水引起的附带损失，如装修费用、清洁费用、临时住宿费用等；

3．修复费用：包括维修和修复工作的费用；

4．损失补偿：包括对楼下单位因漏水而造成的其他经济损失的补偿，如损失的租金、利润损失等。

《中华人民共和国民法典》第二百九十六条

不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

三、楼上下水管漏水楼下起诉的有效期

楼上下水管漏水楼下起诉的有效期是3年时间。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《中华人民共和国民法典》：第九章　诉讼时效　　第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。\n　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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