一、此类离婚分割夫妻共有之唯一房产案件应如何处理
夫妻离婚财产分割,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。属于个人财产的,另一方无分割的权利。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
二、夫妻二人离婚后房产应该如何分割
夫妻二人离婚后房产分割方法如下:
1、夫妻一方婚前签订的购房合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。未偿还的贷款为获得房产一方的个人,对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,按照夫妻共同财产由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2、一方婚前全额出资购房,婚后才取得房产证的,离婚房产分割时,该房屋属于一方,不参与夫妻共同。
3、若婚前购房时,一方父母全额资助自己的子女买房,且产权登记在自己子女名下,该房产就属于登记方的婚前个人财产,在离婚房产分割时,另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时,父母资助子女买房,只出了部分购房款,剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的,离婚房产分割时,一般会将房子判归登记房所有,对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值,由得到房子的一方对另一方做出补偿。
4、婚后共同买房的,属于夫妻共同财产,由双方协商分割,协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
三、夫妻婚后共同房产离婚如何分配
夫妻离婚后共同房产的分割,需要通过诉讼的方式来解决。这主要因为:一般情况下,离婚之后双方就不需要对共同财产再行分割。因为离婚就意味着,双方已经就夫妻共同财产达成了一致的分割协议,或者已经按照人民法院的判决来进行房产的分割。离婚之后,之所以需要对共同房产进行分割,是因为在离婚的过程中,另一方并未发现双方还有共同房产。也就是说,在离婚的过程中,双方并未对共同房产进行处理。根据我国民法典第1092条的规定,如果离婚之后,另一方才发现对方有隐藏夫妻共同财产的行为,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
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离婚案件分割唯一唯一房产怎么处理江苏在线咨询 2022-06-07夫妻离婚财产分割,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。属于个人财产的,另一方无分割的权利。
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夫妻唯一住房离婚分割一共有住房,有一方赖皮如何办广东在线咨询 2022-07-171、孩子已经18周岁,离婚后不能再向他要孩子的抚养费。 2、房子是夫妻共同财产,离婚时应一人一半,但离婚分割房产不是就非要将房卖了后两人分钱:可以将房子归一人、得到房产的人给另一方一半房价款。如果两人都要房、也都同意竞价时:可以竞价,看谁出的钱多房子就归谁。如果两人都不要房时才会卖房后分钱。 3、你这样的情况:孩子和你一起住,房子应归你、由你给他房子现在价值的一半钱:你有钱时可以一次给他、没钱时可
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离婚时如何分割房产, 离婚时如何分割共有房产, 如何分割夫妻共同房北京在线咨询 2022-01-251、离婚时房产判定为个人财产还是共同财产,以购房发票日期为准还是产权证日期为准?答:以发票日期。2、我家的第一套房为他婚前买的(发票日期为婚前),房产证和土地证婚后取得,在他名下。婚后共同还房债4万元,但无证据。离婚我有权利分割吗?如何分割?答:如果不能举证,就是他的了。3、第二套房为我单位集资建房,婚前交了一部分集资款,婚后又交了一部分(还使了两人的工龄),两证婚后取得,在我名下。现在房产增值了
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离婚时房产如何分割?如何处理离婚时夫妻共同房产分割问题山西在线咨询 2022-03-17一般来说,夫妻双方通过法院诉讼离婚的主要原因是因为在财产分割上达不成一致的意见,尤其是对房屋的分割有争议,因此,在实践中,离婚时房屋分割的情况相当复杂,你要把你们这个房产的具体情况说清楚,你是属于那种情形?大概有如下情形:(四)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。(五)夫妻一方婚前通过按揭贷款购买的房屋,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚时又要分几种情
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时房产分割,夫妻离婚,唯一一套住房怎样分割云南在线咨询 2022-10-101.如果是协议离婚,房子怎样分割,双方协商一致就可以。2.如果协商不成到法院离婚时,房子一般平分。可以归一方所有,得到房子的人补偿另一个一半房款。也可以出卖房子后平分房款。两人都要房子的可以竞价。