买房子后老板卷款逃跑业主可以拿到钱吗-法师兄

买房子后老板卷款逃跑业主可以拿到钱吗

来源：互联网时间： 2023-06-12 09:46:14 349 人看过

一、买房子后老板卷款逃跑业主可以拿到钱吗

可以追回来，首先可以跟收款人协商，如果对方不愿意返还可以起诉对方要求其返还不当得利。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百八十五条得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外：

（一）为履行道德义务进行的给付；

（二）债务到期之前的清偿；

（三）明知无给付义务而进行的债务清偿。

二、购买期房开发商跑了怎么办

1、房屋买卖合同上有公司的盖章，买房的人可以与公司协商解决。

2、到法院起诉公司，并停止还贷款，向公司主张已缴纳贷款极其利息。

三、期房买卖存在的风险

1、根据图纸买房购房者看到的大多是户型的平面图、整个楼盘的效果图而不是实物，许多开发商将户型平面图做的简单而模糊，使得有关面积、户型、装修标准难以准确进行判断;而楼盘的效果图则渲染得十分精美会造成对消费者的误导。如果在交房后与开发商宣传的差距较大则会造成损失。

2、对于开发商的情况难以把握。如果开发商在建设过程中因为资金不足使工程停顿;或因技术实力不足造成建设质量的降低;以及在建设过程中擅自变更原来的设计或承诺尤其是对小区的配套设施和环境绿化的变更等情况，这些都会给消费者造成巨大的损失。

3、市场的行情和价格难以预测。在购房者与开发商签订合同并付款后，因为市场因素的作用，房价会产生波动。如果涨价则购房者受益;如果跌价则购房者会遭到损失。

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