预售合同房子怎样保全-法师兄

预售合同房子怎样保全

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-15 09:30:15 223 人看过

当房地产开发商完成了商品房的建设并满足特定要求时，便有权展开商品房的预售活动。在此过程中，购房者需与开发商签订正式的商品房预售协议，其中应明确住房的交付日期。若商品房在财产保全的适用范围之内或与其相关案件有所关联的话，申请人有权向司法机构提出申请，以保障预售的商品房不会遭受损失。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条诉前财产保全利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。第一百零二条保全范围保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。

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