夫妻贷款买房时父母给的钱,夫妻离婚后父母能要回钱吗?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-22 10:33:53 294 人看过

如果夫妻双方能够协商一致处理,那是最好的了。如双方对财产分割都坚持据理力争,处理起来就会非常麻烦。就房屋而言,如果是婚前买房在一方名下,离婚时一般还是按照房产登记谁名下归谁。但若是,婚前买房一方出钱,登记在双方名下,离婚时双方都坚持房产份额,那就要按照共有分割了。

一、父母给孩子房子出了彩礼钱离婚怎么分

1、双方协商确定一方占有房屋,并补偿另一方合理的房价款。2、双方协商不下并都要房的,那么可以起诉至法院,法院可以组织竞价。3、如果双方协商不下并都不要房的,那么起诉至法院后,法院可以拍卖房屋,从中获取拍卖款再进行分割。因此,双方父母共同出钱买的房作为婚房,如果登记在双方名下作为夫妻共同财产的,那么,子女离婚时将按照以上办法进行处理。另外,由双方父母出资买的房,属于父母对子女的赠与,如果未约定为双方共同所有,双方离婚时应该按照各自父母的出资份额按份共有。当然,如果父母双方不确定出资份额的话,那么最终也还是按照共同房产进行处理。

二、婚前买房婚后共同还贷如何分

婚前买房婚后共同还贷的房子如果该房产登记在夫妻双方名下的,则按夫妻共同财产分割;

如果登记在一方名下的,则如果另一方能够证明共同出资的,则房子按共同财产分割;

如果不能证明共同出资的,则房子归产权登记方所有;

如果婚前一方或者一方父母支付首付,婚后共同还贷的,则房子归产权登记方所有,但是对于共同还贷的部分,获得房子的一方应当给予对方补偿。

三、男方父母出资买的婚房离婚时女方能分吗

1、夫妻一方父母出资购房,产权登记在自己子女名下的,该房产属于夫妻一方的个人财产,离婚时对方无权分割。若产权登记在夫妻双方名下,则应认定为对双方的赠与,为夫妻共同财产进行分割。

2、婚前一方父母出资首付贷款购房,婚后夫妻共同偿还还贷,如果登记在一方名下,那么这种情形可以先由双方协议处理,协议处理不成,该房产归产权登记一方,但产权人应就按揭房屋在婚后的增值部分及婚后共同还贷部分,对一方做出公平合理的补偿。如果登记在双方名下,那么可视为出资方对配偶一方的赠与,并已通过物权登记行为实际履行。该不动产属于夫妻共同财产,该按揭款属于夫妻共同债务,离婚时由夫妻双方均等分割。

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