2018年天津市实施的建筑限购政策内容
来源:法律编辑整理 时间: 2023-11-18 00:22:49 211 人看过

天津市针对非市户口购买商社和二手住宅的限制政策暂时停止实行。非本市户籍居民家庭需满足1套及以上住房、2套及以上住房或1套及以上成年单身人士的条件才能购买住宅,而天津市户籍家庭不限制购买,但需限制贷款,每户或个人限制2套住宅。

1.天津针对非市户口购买商社和二手住宅的限制政策暂时停止实行。其余满足以下条件的居民限购:1、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;2、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;3、拥有1套及以上的成年单身(包括未婚和离异)人士。二、天津市非本市户口购房政策1、在天津市连续缴纳3年以上社保和个人所得税证明2、补缴社保和个人所得税不能作为购房有效证明。三.天津市户籍购买限制政策天津市户籍家庭不限制购买,但限制贷款,每户或个人限制2套住宅,2套以上住宅不得贷款购买住宅。

天津限购政策最新动态

近期,天津市针对房地产市场发布了一系列限购政策,其中包括提高购房首套和二套房的首付比例,并加强购房资格审核。此外,对于非本地户籍居民和拥有两套及以上住房的居民家庭,暂停在天津购房。这些政策的出台旨在稳定房价增长,遏制过度的房地产投机行为。

从法律角度分析,这些限购政策违反了《中华人民共和国房地产管理法》的相关规定。根据该法第二十条规定,国家实行房地产价格宏观调控,限制房地产市场的过度投机和价格波动。而限购政策规定了购房者的首付比例和购房资格,属于政府的宏观调控范畴。然而,这些政策并未经过严格的立法程序,因此可能存在一定的法律风险。

此外,限购政策可能侵犯了购房者的合法权益。虽然限购政策是为了遏制过度投机和保护房地产市场稳定,但部分购房者可能无法购买房屋或者需要支付更高的首付比例,导致购买成本增加。从法律角度上来看,限购政策对购房者权益的侵犯应当得到法律支持。

综上所述,天津市出台的限购政策虽然出发点是为了稳定房价增长,但可能存在一定的法律风险。在实施限购政策时,政府部门应当充分考虑法律法规的影响,并采取适当措施保障购房者的合法权益。

本文讨论了天津市针对非市户口购买商社和二手住宅的限制政策和针对本市户籍居民的限购政策。这些政策可能存在一定的法律风险,因为它们属于政府的宏观调控范畴,但并未经过严格的立法程序。此外,这些政策可能侵犯购房者的合法权益,因为部分购房者可能无法购买房屋或者需要支付更高的首付比例。因此,政府部门在实施限购政策时,应当充分考虑法律法规的影响,并采取适当措施保障购房者的合法权益。

《二手车流通管理办法》第十七条二手车卖方应当向买方提供车辆的使用、修理、事故、检验以及是否办理抵押登记、交纳税费、报废期等真实情况和信息。买方购买的车辆如因卖方隐瞒和欺诈不能办理转移登记,卖方应当无条件接受退车,并退还购车款等费用。第二十二条二手车交易完成后,卖方应当及时向买方交付车辆、号牌及车辆法定证明、凭证。车辆法定证明、凭证主要包括:一《机动车登记证书》;二《机动车行驶证》;三有效的机动车安全技术检验合格标志;四车辆购置税完税证明;五养路费缴付凭证;六车船使用税缴付凭证;七车辆保险单。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月25日 19:57
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多二套房相关文章
  • 2021年农村违章建筑政策调整内容
    农村违章建筑新规如下:1、农村宅基地只能一户一宅。如果有一户多宅,那么多出来的宅基地就要回收了。但是,如果农民有不止一个宅基地,但这些宅基地的总面积不符合当地宅基地面积的标准,这种情况也是合法的。在宅基地上盖房子不需要拆除,农民可以继续居住;2、根据国家法律规定,在非户籍建房的农民不会回收或拆除宅基地。虽然不是村里的人,但建筑也符合国家的要求,这是合法的;3、还有更多的宅基地。比如当事人最初批准的是100平方米,但当事人自己建了150平方米,所以50平方米多的无法确认,只能确认100平方米的权利,多余的50平方米记录在证书上。多出50平方米的一些地方采取了有偿使用的政策,但当事人下次重建退还。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未取得建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证的建筑物和构筑物。农村违章建筑能强拆吗一、农村违章建筑能强拆吗1、农村违章建筑能强拆。但前提是由乡、镇人民政府责令
    2023-07-17
    243人看过
  • 青岛生育政策调整实施政策的内容
    据青岛人力资源和社会保障厅相关负责人透露:为在青岛市贯彻落实全面两孩政策,进一步完善生育保险制度,提高出生人口素质,合理减轻参保生育妇女医疗费用负担。青岛生育政策调整实施政策1、超生所缴社会抚养费标准降低对不符合条例规定每多生育一个子女的,社会抚养费征收标准由原来规定基数的3到6倍,改为按规定基数的3倍征收。符合法定结婚条件但未办理结婚登记而生育第一个子女,逾期未补办结婚登记的,由原来按照规定基数的1/2征收社会抚养费,改为按规定基数的1/5征收。2、六种情况可再生育子女新条例规定具有下列情形之一,经批准可再生育子女:夫妻生育两个子女,有子女经依法鉴定为病残儿,不能成长为正常劳动力,医学上认为可以再生育的;夫妻曾患不孕不育症,依法收养两个子女后女方又怀孕的;再婚夫妻一方已生育两个子女,另一方未生育或者生育一个子女,再婚后无共同生育子女的;再婚夫妻一方已生育一个子女,另一方未生育,再婚后已共
    2023-05-04
    337人看过
  • 天津户口2018新政策是怎样的
    人才引进(学历须在本科或以上,年龄在45周岁以下),人才引进办理条件,如下:1、年龄35周岁以下具有普通院校全日制本科毕业学历;2、45周岁以下具有普通院校全日制研究生毕业学历;3、年龄35周岁以上,40周岁以下本科毕业生必须具备中级职称(档案能调);4、年龄40周岁以上,45周岁以下本科毕业生必须具备高级职称(档案能调)。在天津市合法稳定就业、居住并取得《天津市居住证》,连续1年以上缴纳社会保险(不含补缴);应届生落户除外,其社保要求为:普通高校全日制本科及研究生学历的应届毕业生(毕业2年内),在天津市合法稳定就业并居住,未对居住证提出要求。天津户口挂靠亲戚家的条件一般情况非直系亲属是不能挂靠户口的,直系亲属是指本人的父母、子女,配偶视同直系亲属。子女投靠父母条件及申请落户材料:1、子女得超过十八周岁;2、人落户申请;3、投靠人户口所地出具户籍证明;4、被投靠人单位证明及办事处证明;5、
    2023-07-24
    449人看过
  • 天津开始实行限购措施
    1、在天津市拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭,暂停在天津市(滨海新区除外)再次购买新建商品住房和二手住房。2、在天津市拥有2套及以上住房的天津市户籍居民家庭,暂停在天津市(滨海新区除外)再次购买新建商品住房和二手住房。3、在天津市拥有1套及以上住房的成年单身(包括未婚和离异)人士,暂停在天津市再次购买新建商品住房和二手住房。4、非天津市户籍居民家庭在天津范围内购买住房的,需提供在天津3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。2018年天津限购房政策是什么一、天津非本市户籍买房限购政策天津暂停外地人购买滨海新区除外的商品房及二手住房。其余满足以下条件的居民限购:1、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;2、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;3、拥有1套及以上的成年单身(包括未婚和离异)人士。二、天津非本市户籍买房政策1、
    2023-07-13
    310人看过
  • 成都2018最新限购政策
    成都限购区:1、天府新区直管区。2、成都高新区南部园区。3、成都高新区西部园区。4、锦江区。5、青羊区。6、金牛区。7、武侯区。8、成华区。.龙泉车站区。10.新都区。11、温江区。12、双流区。13、英都区2018成都新购买限制区:1、青白江区。2、简阳市。3、都江堰市。4、彭州市。5、邛崃市。6、崇州市。7、金堂县。8、新津县。9、大邑县。10.蒲江县。宁波限购政策最新时间宁波限购限售政策新规是:宁波实施区域限购限贷,本市户籍居民家庭在海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区内拥有2套及以上住房的,非本市户籍居民家庭拥有1套及以上住房或不能提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明的,暂停在限购区域内购买住房。
    2023-08-18
    237人看过
  • 《建筑法实施细则》有哪些内容?
    我们应该非常关注建筑质量,因为建筑安全问题将直接影响到人民群众的切身利益。在我们的生活中,经常会遇到一些建筑质量问题,直接给人们带来巨大的经济损失。有关法律法规对建筑物有详细规定。《建筑法实施细则》全文有哪些内容?第一条为加强对建筑活动的监督管理,维护建筑市场秩序,保障建筑工程质量安全,促进建筑业健康发展,现将本问题作一详细介绍,第二条在中华人民共和国领域内进行建设活动的监督管理,应当遵守本法。本法所称建设活动,是指各种房屋建筑及其附属设施的建设,第三条建筑活动应当保证建筑工程的质量和安全,符合国家建筑工程安全标准。第四条国家支持建筑业的发展,支持建筑科学技术研究,提高住宅设计水平,鼓励节能环保,提倡采用先进技术、先进设备、先进技术,第五条建筑活动应当遵守法律、法规,不得损害公共利益和他人合法权益,任何单位和个人不得阻挠、阻挠依法进行的建筑活动第六条国务院建设行政主管部门对全国的建设活动实
    2023-05-07
    397人看过
  • 福建实施的新政策
    元旦起福建将实施的新政策2015年1月1日起,福建省将实施的一些新政策,有可能影响到我们以后的日常生活,详情请看下文。企业为职工缴养老保险若按最低标准必须报备现实工作中,一些企业出于成本控制的考虑,在给职工缴交养老保险的时候,多会选择最低工资标准这个缴交基数,因为这样企业缴交的费用就少了,但实际上职工的权益就受到了侵害。从省人社厅获悉,从明年1月1日开始,企业这样的做法就行不通了,用人单位如果还按最低工资标准缴交养老保险,就必须要提供在人社部门备案意见。据了解,按照我省的规定,用人单位将最低工资标准作为劳动者工资标准支付的,必须符合“因用人单位生产经营困难、经济效益亏损,确实无法正常支付工资(连续亏损三个月以上不能正常发放工资)”的条件,而且要经过职工代表大会讨论通过,并向人力资源和社会保障部门履行报备手续。另外,从2015年1月1日起,我省无雇工个体工商户和灵活就业人员缴费基数按1600
    2023-05-05
    60人看过
  •  天津房地产限购政策解析
    这段内容是对北京市房地产限购政策进行修改后的内容。主要内容包括:非本市户籍居民家庭在本市购房需提供2年以上社会保险或个人所得税证明,且补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证;保障外地在津工作人群的住房需求,人民银行天津分行会同天津银监局发布实施差别化住房信贷政策,相关部门应为贷款银行提供借款人家庭户籍、住房、婚姻状况等信息的查询便利。以下是对上述购房政策进行改写后的内容:1.对于在本市拥有1套或更多房屋的非本市户籍居民家庭、拥有2套或更多房屋的本市户籍居民家庭,以及拥有1套或更多房屋的单身人士,暂停在本市范围之外再次购买新建住房和二手房。2.对于非本市户籍居民家庭在本市购房,需要提供在本市累计缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证;3、为保障本市和外地在津工作人群的住房需求,打击利用金融杠杆进行住房炒作,进一步强化差别化住房信贷
    2023-09-02
    294人看过
  • 上海限购政策相关内容
    上海市住房保障房屋管理局等五部门联合发布《关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作的若干意见》(以下简称《意见》),上海楼市调控细则终于出台。上海市住房保障房屋管理局官方网站公开的信息显示,意见共12条,内容主要包括限购令、房产税、信贷等8个方面。《意见》明确,上海将在一定时期内限定居民家庭购房套数。暂定本市及外省市居民家庭只能新购一套商品住房(含二手存量住房)。违反规定购房的,房地产登记机构不予受理房地产登记。而对房产税,《意见》明确按照国家加快推进房产税改革试点的工作要求,将积极做好房产税改革试点的各项准备工作。除此之外,有关房产税并无更细内容。上海明确,各商业银行对贷款购买第三套及以上住房的,停止发放住房贷款。对非本市居民在本市购买住房申请贷款的,应提供从申请之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。不能提供的,商业银
    2023-02-19
    471人看过
  • 深圳市2018年是否对轻型货车实行限行政策?
    已完成电子备案,接受监管的新能源纯电动轻、微型货车,除周一至周五7时30分至21时禁止通行深南大道(深南/沿河立交至香梅路段)外,允许在深圳市其余道路行驶。没有备案的粤B新能源小货车需要遵守与普通货车一样的限行规定深圳蓝牌货车限行规定根据深圳市关于工作日早晚高峰期间非本市核发机动车号牌载客汽车须按规定路线和区域行驶的通告以及相关法律法规的规定,蓝牌货车限行规定主要有以下几个:1、蓝牌货车禁止在周一至周五7时30分至21时的时间段在深南路、红荔路、笋岗路、莲花路行驶;2、蓝牌货车禁止在周一至周日0时至24时在水库路段行驶。3、蓝牌货车禁止在周一至周日0时至24时在景田北片区行驶。《中华人民共和国道路交通安全法》第三十九条,公安机关交通管理部门根据道路和交通流量的具体情况,可以对机动车、非机动车、行人采取疏导、限制通行、禁止通行等措施。遇有大型群众性活动、大范围施工等情况,需要采取限制交通的措
    2023-07-05
    445人看过
  • 天津户口2024新政策具体内容?
    一、天津户口新政策具体内容?户籍的重要性不言而喻,其实最重要的一点就是为孩子落户以及以后孩子上学,当然在购买限价房也有一定的优惠。随着天津经济的快速发展,外来人口是越来越多。天津市政府颁布了一系列的措施来抑制本市外来人口的过快增长,例如5月1号即将取消的蓝印户籍政策(只要有钱,在天津全额购买一套商品房,就可搞定落户天津),即将仿照上海实行积分入户。先说一下现行可落户天津的政策。1、天津本地院校本科及其以上学历。2、天津本地高职院校(大专学历)。天津2014年出台新规定,凡是在天津市大专或高职院校毕业的,毕业当年若能跟天津本地公司签订2年及2年以上劳动合同,则可以拥有天津市集体户口,一般要求公司给办理,不接受个人办理。3、外地院校本科及以上学历。基本上要想落户天津,只能在天津工作,并由公司给办理落户。4、外地院校高职院校(大专学历)。只能申请居住证,积分办理入户。二、无房产、有户口的状况,孩
    2024-01-17
    98人看过
  • 天津市养老保险新政策相关内容介绍
    天津市养老保险新政策问答什么是基本养老保险?基本养老保险也称国家基本养老保险。它是国家为保障退休职工基本生活需要统一政策并强制实施的一种养老保险制度。它是我国实行的基本养老保险与企业补充养老保险和职工个人储蓄性养老保险相结合的多层次养老保险制度中的第一层次,也是最高层次。养老保险覆盖范围及对象有哪些?凡在我省行政区划内的国有企业、城镇集体企业、外商投资企业(含港澳台投资企业)、城镇私营企业和其他城镇企业及其职工,实行企业化管理的事业单位及其职工,城镇个体工商户及其雇工、自由职业者都要依法纳入基本养老保险的覆盖范围。个体从业人员如何缴费和养老金如何计发?城镇个体工商户及其雇工和城镇自由职业者参加基本养老保险的缴费比例为全省上一年职工社会平均工资的18%。自由职业者和城镇个体工商户业主全部由本人缴纳,雇工由个体经济组织和本人共同缴纳(目前,雇工本人的缴纳比例为7%,以后随企业职工个人缴费比例的
    2023-05-31
    173人看过
  • 天津施工合同的内容
    1、当事人条款合同应明确发包人与承包人的名称、法定代表人、工商登记号、住所及联系方式等基本情况,承包人应具备与合同工程相对应的施工企业资质等级。2、工程名称和范围(标的物条款)该条款主要用于明确合同所指向的建设工程的内容和范围。项目名称、施工现场的位置、施工界区等都应在合同中予以明确。3、施工准备条款该部分条款主要对在工程施工前应完成的工作进行约定,主要包括施工现场具备施工条件,土地平整、道路通畅及水电设施应予完成;具备必要的施工合法性文件,其中最重要的文件即为施工许可证,依建筑法规定,未取得施工许可证的工程不能开工,当然还包括其他如临时用地、爆破作业等其他许可文件;施工场地地质和地下管线资料及工程设计图纸的交付,发包人并应对其提供的资料和图纸的真实性和合法性负责。4、施工组织设计和工期承包人应提交施工组织设计和工程进度计划,经发包人指定的监理工程师或发包人驻场代表确认后,承包人应按进度计
    2023-02-06
    151人看过
  • 太原限购限售政策具体内容
    太原限购限售政策具体内容:实施住房限购;信贷、税收双管齐下;控制现房短期交易转让;严格价格备案制度;毛坯价、全装修价要进合同;严控高价位商品房入市;加强商品住房网签管理;加强土地供应管理;加大房地产市场供应;强化房地产市场监管;强化舆论引导和预期管理。太原限购限售政策具体内容的法律依据《关于加强房地产市场调控工作的实施意见》第一条对拥有1套城六区住房的本市城镇居民家庭、在城六区没有住房且能够提供在本市1年以上的纳税证明的非本市城镇居民家庭,在本市城六区限购1套住房。对拥有2套以上城六区住房的本市城镇居民家庭、拥有1套以上城六区住房的非本市城镇居民家庭及无法提供在本市1年以上的纳税证明的非本市城镇居民家庭,暂停在本市城六区内购买住房。我市城六区是指小店区、迎泽区、杏花岭区、尖草坪区、万柏林区和晋源区,也就是说,清徐县、阳曲县、娄烦县和古交市不在限购范围内。
    2022-06-24
    235人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #二套房
    词条

    首套房是家庭唯一住房,二套房是第二套普通自住房的简称。在法律层面上,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房即属于二套房,我国对于二套房实行差别化住房信贷政策。... 更多>

    #二套房
    相关咨询
    • 天津限购政策以天津为例
      陕西在线咨询 2022-07-03
      基本原则与具体原则。基本原则中体现了法律的基本精神,是在价值上比其他原则更为重要、在功能上比其它原则的调整范围更广的法律原则。具体原则是以基本原则为基础,并在基本原则指导下适用于某一特定社会关系领域的法律原则。 天津限购政策就是这样。
    • 天津限购政策2019天津限什么车
      台湾在线咨询 2021-11-15
      为了更好地遏制住房投机集团的投机取巧行为,天津在2018年出台了新的限购政策:1。天津非本市户籍限购政策天津暂停非本市户籍购买滨海新区除外的商品房和二手房。一、非本市户籍居民家庭有一套以上住房;二、本市户籍居民家庭有两套以上住房;三、成年单身人士有一套以上住房。2、天津非本市户籍购房政策1。提供在本市连续3年缴纳2年以上的社会保险和个人所得税证明;2、缴纳社会保险和个人所得税不能成为购房的有效凭证
    • 限购政策实施细则
      云南在线咨询 2022-02-10
      2011年1月26日,国务院发出通知,明确规定各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市,在一定时期内,要从严制定和执行住房限购措施。为此,全国至少有40多个城市出台“限购令”细则。据不完全统计,在已经出台限购限价政策的城市中,至少有合肥、石家庄、长春、贵阳、青岛、厦门、中山等7个城市公布的政策执行截止日期为今年12月31日。
    • 天津二套房限购政策都有什么内容啊?
      湖南在线咨询 2022-07-25
      2017天津买房限购新政:认房又认贷二套房首付最低6成,在天津市无住房且无购房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买住房的,最低首付款比例为30%;暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的商业性个人住房贷款。
    • 天津2018年工伤赔偿政策
      内蒙古在线咨询 2021-12-30
      工伤保险是指劳动者或者其遗属在工作中或者在规定的特殊情况下,因意外伤害或者职业病暂时或者永久丧失劳动能力、死亡时,从国家和社会获得物质帮助的社会保险制度。用人单位未参加工伤保险期间发生工伤的,用人单位应当按照《工伤保险条例》规定的工伤保险待遇项目和标准支付费用。工伤保险赔偿项目包括:医疗费用、住院食品补贴、外地医疗交通住宿费、康复治疗费用、辅助设备费用、停工期工资、生活护理费用、一次性残疾补贴等,