婚后贷款买房房产证可以加名字吗？-法师兄

婚后贷款买房房产证可以加名字吗？

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-21 10:38:16 301 人看过

1、结婚之前买的房屋，结婚之后把另一半或者孩子的名字再添加上去，是可以的。

2、一般来说，在房产证上房产证上加上另一个人的名字有两种方式：

一种是赠与，就是将房子直接赠与另一半，让他（她）与你一起拥有该套房屋的所有权；第二种是转让，也称为过户。就是将房产证上的名字直接更改或者增加另一半的名字或者是直接过户给自己的孩子。

《民法典》（自2021年1月1日起实施）第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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房产证加配偶名字不需要还清贷款才可以加，且目前房产证已被不动产权证书代替，只需要去银行办理抵押变更手续，然后携带结婚证、身份证、不动产产权证去不动产登记机关添加配偶的名字，在支付一定的手续费后，即可领取新的不动产权证。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：不动产权属证书；买卖、互换、赠与合同；继承或者受遗赠的材料；分割、合并协议；人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；相关税费缴纳凭证；其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

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