二手房买卖违约金赔偿的金额由当事人自行确定，以损失为基础，不得过高或过低。当事人在合同中可以约定一方违约时向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法支付违约金。

二手房买卖违约金赔偿的金额由当事人依据协议自行确定，以损失为基础，不得过高或过低。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法支付违约金。

违 约 金 如 何 计 算 ？

在商品房买卖合同中，如果开发商逾期交房，买方有权要求开发商承担相应的违约责任。违约责任一般包括违约金和已付房款利息。

违约金是指开发商按照合同约定向买方支付的一定比例，用于弥补因违约给对方造成的损失。违约金的标准一般是每日万分之几，例如房价为100万元，约定的违约金为万分之一，逾期30天交房，则违约金为100万乘以万分之一乘以30天，结果为3000元。

已付房款利息是指开发商按照合同约定向买方支付的利息，用于弥补因逾期交房产生的资金成本。已付房款利息一般是按照同期银行贷款利率按天数计算的，例如房款为100万元，逾期30天，现行银行贷款利率为5.5％，则利息计算方式为，100万元乘以5.5％除以365天乘以30天等于4520元。

如果合同中没有约定违约金或者约定的违约金过低，买方可以请求人民法院或仲裁机构予以增加。如果约定的违约金过高，买方可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。

总之，在商品房买卖合同中，开发商逾期交房时，应当承担相应的违约责任，包括违约金和已付房款利息。违约责任应当根据合同约定处理，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

在商品房买卖合同中，开发商逾期交房时，应当承担相应的违约责任，包括违约金和已付房款利息。违约责任应当根据合同约定处理，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。二手房买卖违约金赔偿的金额由当事人依据协议自行确定，以损失为基础，不得过高或过低。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。在商品房买卖合同中，如果开发商逾期交房，买方有权要求开发商承担相应的违约责任。违约责任一般包括违约金和已付房款利息。违约金是指开发商按照合同约定向买方支付的一定比例，用于弥补因违约给对方造成的损失。违约金的标准一般是每日万分之几，例如房价为100万元，约定的违约金为万分之一，逾期30天交房，则违约金为100万乘以万分之一乘以30天，结果为3000元。已付房款利息是指开发商按照合同约定向买方支付的利息，用于弥补因逾期交房产生的资金成本。已付房款利息一般是按照同期银行贷款利率按天数计算的，例如房款为100万元，逾期30天，现行银行贷款利率为5.5％，则利息计算方式为，100万元乘以5.5％除以365天乘以30天等于4520元。如果合同中没有约定违约金或者约定的违约金过低，买方可以请求人民法院或仲裁机构予以增加。如果约定的违约金过高，买方可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。总之，在商品房买卖合同中，开发商逾期交房时，应当承担相应的违约责任，包括违约金和已付房款利息。违约责任应当根据合同约定处理，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。