民法典中安置房如何办理房屋产权
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-30 19:40:35 51 人看过

一、民法典中安置房如何办理房屋产权

民法典中安置房办理房屋产权的方式:被征收人获得拆迁安置房后,可以持相关材料,到不动产登记机构办理产权登记,办理产权登记后,领取房产证。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

二、办理房产证要多久

房产证办理时间大致在30个工作日到60个工作日之间,具体需要根据实际办理的房产情况为准。如果是国有土地范围内的房屋所有权登记,需要30个工作日,如果是集体土地范围内的房屋所有权登记,需要60个工作日。也就是当房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后,房产证在30个工作日内就会办下来。若是贷款购房,当所有材料齐全的情况下,银行审批会需要7~10个工作日。如果是开发商代办,需要自受理日起20个工作日左右。

三、办房产证需要本人去吗

不需要本人亲自去。但是需要提供产权证人的身份证原件,户口簿原件;身份证复印件以及户口簿复印件。代领人需提供产权人提供的委托书(内容必须包括:代领取之后,一切后果由产权人承担),代领人身份证复印件以及原件。

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