店铺合同纠纷如何处理-法师兄

店铺合同纠纷如何处理

来源：互联网时间： 2023-04-05 00:10:13 310 人看过

1.当事人应本着'互谅、互让'的精神，自愿协商解决。这种解决纠纷的方式，无须任何第三人介入，既有利于及时解决纠纷又有利于双方当事人的团结，有利于维护企业间长期建立起来的协作关系。

2.第三人居中调解。合同发生纠纷，当事人可以请协议条款约定的单位或人员居中进行调解。这种调解不同于仲裁程序和诉讼程序中以调解方式结案的调解。

3.向仲裁委员会申请仲裁。合同的双方当事人如果不愿意协商、调解或协商、调解不成的，可以仲裁或诉讼。

4.向人民法院起诉。合同发生纠纷后，当事人自行协商、调解不成的，合同中又没有仲裁条款，事后又没有达成仲裁协议的，则可以向人民法院起诉。

一、怎么向12315投诉房屋租赁的问题

1.可以向居民自治组织或者是居民委员会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。2.按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。3.对严重影响、侵害当事人合法权益，情况又较复杂或不服裁决的案件。则可诉请人民法院处理。

二、工程承包合同纠纷要怎么处理

1、和解或调解;发生建设工程承包合同争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解。通过和解或调解解决争议，可以节省时间，节省仲裁或者诉讼费用，有利于日后的继续交往和合作，是当事人解决合同争议的首选方式。

2、仲裁;建设工程承包合同当事人如果不愿意和解、调解，或者和解、调解不成功，可以根据达成的仲裁协议，将合同争议提交仲裁机构仲裁。

3、诉讼;如果建设工程承包合同当事人没有在合同中订立仲裁条款，发生争议后也没有达成书面的仲裁协议，或者达成的仲裁协议无效，合同的任何一方当事人，包括涉外合同的当事人，都可向人民法院提起诉讼。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多第三者相关文章

仲裁委员会
租房合同纠纷如何处理房租合同纠纷处理

房租合同纠纷可以按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可以向房管部门投诉或提请第三方加以协商处理；协商不成可以根据租房合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁不能解决的可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。无租房合同纠纷如何处理1、协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。2、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反

2023-08-01

317人看过
转让合同
店铺转让合同纠纷主要有哪些

常见的店面转让合同纠纷主要是关于承租的地点、面积、租金、租金递增的比例及时间点、租赁保证金或者履约保证金、违约金、合同解除权、违约责任、纠纷处理途径、拆迁赔偿等方面的纠纷。一、出租房子收多少押金押金主要是出租人和承租人约定，同时押金具有违约保证金和赔偿保证金的性质，较好在租赁合同上约定清楚。对于出租人，一定要要求对方支付押金的同时，预付租金三个月。一定要约定清楚租期，以及租期届满后如何操作等等约定。二、租房合同，三个月交一次怎么写?租房合同协议书甲方（出租方）__________________身份证号码：___________________乙方（承租方）__________________身份证号码：___________________出租之房屋（店面）座落于____市______区_____________________________________.建筑面积______平方米

2023-03-28

341人看过
罚款
顾客因纠纷威胁店铺怎么处理

商家若有威胁顾客的行为，顾客可以直接向公安机关报警处理，警方可以对作出威胁行为的商家处以拘留以及罚款的治安处罚。根据我国《治安管理处罚法》的规定，写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。一、学生被威胁可以报警吗学生被威胁可以报警。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定，有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：1、写恐吓信或者以其他方式威胁他人人身安全的；2、公开侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；3、捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事调查或者治安管理处罚的；4、威胁、侮辱、殴打或者报复证人及其近亲属的；5、多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息干扰他人正常生活的；6、偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私。二、骚扰别人家庭怎么处理骚扰别人家庭，应按照治安处罚法予以处罚。多次上门骚扰别人，

2023-04-06

231人看过
保险合同纠纷
如何在合伙开店后处理经济纠纷？

发生经济纠纷后，解决经济纠纷的方式有很多，主要的方式包括双方协商、申请调解和仲裁、提起民事诉讼等，其中民事诉讼是最具效力的方式。经济纠纷起诉流程：1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票；3、等待法院通知开庭，一般会给你发开庭传票的；4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起至15日可向中级人民法院提起上诉。因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。经济纠纷怎么起诉对方第一审普通程序是最初受理民事案件的人民法院在审理案件时所适用的审判程序，它是审理民事案件的基本程序。经济案件适用最多的是第一审普通程序。（1）起诉和受理起诉是当事人请求人民法院保护其合法权益，要求人

2023-07-07

469人看过

书面合同
没有签订书面合同商铺租赁纠纷如何处理

没有签订书面合同商铺租赁纠纷，协商处理是最佳的方案。没有签订书面合同，属于不定期租赁合同，当事人任何一方可以随时解除合同，并无需承担违约责任。但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。一、没签合同不交房租跑了怎么办没签房屋租赁合同的，双方可以随时解除合同。根据相关的法律依据：租房时如果没有签订书面合同，视为不定期租赁合同。不定期租赁的法律后果就是双方可以随时解除合同。可见，不签合同，这对于双方来说都是不利的。二、民法典租房没有签合同违约怎么处理根据相关法律规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照相关法律规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。三、没有期限的租赁合同是否有效没有期限的租赁合同

2023-02-19

349人看过
仲裁机构
合伙开店纠纷处理

如双方合伙从事经营过程中产生纠纷的，可以先协商处理，如协商不成的，可以向人民法院提起民事诉讼，由法院判决。一、房屋租赁纠纷基本处理方式有什么房屋租赁纠纷基本处理方式有和解、协商、仲裁、诉讼。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋租赁合同中的约定交由指定机构进行仲裁，如仲裁仍未解决，可以向人民法院提起诉讼。二、物业纠纷处理方式有哪些自然人如果和物业产生纠纷，主要的处理方式有以下几点：当事人和物业自行协商，通过沟通与协商达成解决问题的协议。当事人还可以向当地的仲裁机构提起仲裁，通过仲裁解决。法院受理民事主体之间的因人财产关系和人身关系提起的民事诉讼，因此当事人还可以向当地的人民法院提起民事诉讼，解决相关纠纷。三、买卖房子纠纷怎么处理由于买卖房子产生纠纷的，有4种处理办法。如下：1、先可以通过协商解决，协商解决比较方便灵活；2、若协商不成的

2023-02-25

321人看过
法人
店铺变更法人如何处理

（一）了解变更的条件。虽然变更经营者，条件相对宽松，基本上也就是身份认证的事情。但是相关硬性规定也是要遵守的，比如，企业店铺法人控制的店铺不能超过5家，没有严重违规或者违法经历等等。（二）在企业店铺变更的时候，最好通过第三方平台操作，因为大多店铺素不相识，网上转让经过第三方平台更为安全。选择第三方平台很简单，通过淘宝或者百度搜索就可以找到。（三）签订店铺转让协议。企业店铺转让最好是将公司一起转让，这样就必须要签订转让协议了，通过转让协议确定双方的权利义务。（四）提供相关材料。这些材料就是转让企业的股东、法人照片、身份信息，企业的营业执照。以及按照协议内容，需要上传的材料。（五）通过第三方平台完成转让。双方将所需材料提交第三方平台，通过平台撮合完成转让过程。（六）按照要求身份认证，修改信息。转让完成之后，在接收淘宝店铺之后，就可以进行身份认证和店铺信息的修改，将原法人变更为现在法人就可以了。

2023-03-21

340人看过
借条
店铺租赁合同违约纠纷怎么起诉?

1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。”成年人是需要为自己签的合同承担法律责任的，签合同不是儿戏，不过，店铺租赁合同当中的违约金标准不是法律强行规定的，没有证据证明合同中约定的违约金标准不合适的，要执行合同约定。一、对方婚内出轨怎么起诉离婚？1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。二、老公大伯骗去借条不给也不还钱怎么起诉1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关

2023-03-04

460人看过

土地租赁
店铺租赁合同纠纷属于什么案子

首先租赁合同纠纷属于民事案件。根据民事纠纷的概念，是指平等主体之间发生的，以民事权利义务为内容的社会纠纷，是处理平等主体间人身关系和财产关系的法律规范的总和，所以所有违反这一概念的行为就会引起民事纠纷。而租赁合同纠纷则属于民事纠纷中财产关系方面的纠纷。另外，租赁合同中双方当事人间就租赁的标的物发生由国家强制力保证实施的合同权利义务关系，符合民事民事法律关系的概念，双方当事人间的租赁合同属于民法所调整的平等主体间的财产关系。其次民事案件是根据法律关系的性质来对案件做分类，所以根据合同双方主体之间的平等法律关系来判断也属于民事案件。一、买卖不破租赁是什么意思买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，承受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并

2023-02-24

392人看过
要约
如何签订店铺销售合同

如何签订店铺销售合同。公平分摊面积在合同中有明确约定，买受人购买商铺时，当商铺公平分摊面积在购买合同中过大或过小时，开发商有必要约定解决方案，这样买家在遇到公平分店等问题时就不会被动。只有事先达成严格、详细的协议，才能在出现上述情况时顺利维权。签订商铺销售合同时要严格规定交房期限，并约定一旦逾期交房，开发商不仅要承担延期交房，还要承担购房者的租金损失。与住宅相比，商业地产（尤其是商铺）有着不同的商业形态，物业性质也多种多样。因此，商业地产（特别是商铺）独立成立业主委员会的情况很少，难度也很大。买家在购买商店时很容易忽视。因此，购房者在购买商铺时，并不容易与开发商签订物业管理合同。在物业的日常经营活动中，商铺相邻权纠纷也时有发生。购房者在购买商铺前，应了解整个楼盘的整体规划，谨慎而不是粗制滥造，并将楼盘的通风、采光、交通、建筑布局等情况弄清楚，以免日后商铺运营中产生不必要的纠纷。商业地产的房

2023-05-08

470人看过
夫妻共同财产
离婚租的店铺如何处理

一、租赁摊位离婚时可以分割吗1、租赁摊位离婚时可以进行财产分割。2、法律规定：《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、离婚时可以要求损害赔偿的情况有哪些（一）重婚。重婚是指有配偶的人与他人以夫妻名义同居生活，或者明知他人有配偶而与之以夫妻名义同居生活。它不仅包括法律婚姻，还包括事实婚姻。（二）有配偶者与他人同居。同居是指没有合法的婚姻关系的两个异性不以夫妻名义但在一起共同生活。有配偶者与他人同居和重婚的区别在于是否以夫妻名义共同生活。以夫妻名义共同生活的表现是多种多样的，如举行婚礼、公开自称或介绍为夫妻、

2023-03-10

465人看过
期房
店铺合同未到期房东要收回店铺如何应对

店铺合同未到期房东要收回店铺的，属于房东违约，租客可以要求房东承担违约责任，可以要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。至于具体如何承担违约责任根据合同约定的违约责任的承担方式承担，如果没有约定的，可以根据违约给租客造成的实际损失赔偿。如果房东不承担违约责任的，租客可以起诉至法院要求其赔偿违约损失。店铺合同未到期可以转让吗店铺合同未到期在经过出租人的同意之后，可以转让店铺。根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同

2023-07-30

243人看过

申请仲裁
房屋纠纷合同如何处理

房屋合同纠纷应作以下处理：当事人可以采取协商、调解、仲裁、诉讼等方式进行处理。当事人可以自行达成和解协议，协商解决纠纷。也可以请求有关部门进行调解。当事人协商、调解不成的，可以根据达成的有效仲裁协议申请仲裁。符合法定条件的，可以向人民法院起诉。农村房屋纠纷怎样解决农村房屋买卖合同纠纷案件的处理原则农村私有房屋交易是在城乡流动加大、居住区域界限打破和城乡一体化的大背景下产生的，对此缺少监管是造成这种现状的制度诱因，而土地市场价格的持续上扬、房屋拆迁补偿等是引起此类案件的主要原因。审理此类案件应考虑到个案情况，做出不同处理：第一，对于发生在农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，如果查明无欺诈、显失公平情形存在，应当认定房屋买卖合同有效，驳回当事人要求退房退款的诉讼请求。第二，对于将房屋出售给本集体经济组织以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可认定合同有效，判决驳回当事人要求确认合同无

2023-07-28

275人看过
合同诉讼
商铺转让，合同纠纷，该怎么处理

商铺的转让合同，常见的事项除了主体之外，主要是：承租的地点、面积、租金、租金递增的比例及时间点、租赁保证金或者履约保证金、违约金、合同解除权、违约责任、纠纷处理途径、拆迁赔偿问题等。1、关于承租的地点，该事项的约定，一方面涉及约定法院管辖时的选择问题，另一方面如是招商阶段还涉及出租人变更具体的店面时，相对应的违约条款设计问题。2、关于租金递增以及时间点的问题，这里需要关注的是递增的基数，是以月租金还是季度租金还是年度租金为计算基础。而递增比例及时间点，明确约定好则承租人可以预估租赁合同履行的成本及收益问题，从而对于承租的投资是否可行作出预估。3、关于租赁保证金或者履约保证金，一般是确保承租人依约履行合同的保证金，针对的是承租人单方违约或者损坏店面或者违反物业管理规定等，该点要详列部分情况下做好兜底条款的设计。关于纠纷处理机制，则参阅本人另一篇文章《租赁合同诉讼关系的约定—法律救济与诉讼成本

2023-08-15

490人看过