１、加强不良贷款清收力度，尽最大限度清收不良贷款。

２、加大不良贷款的责任追究力度，做到每笔不良贷款都能落实到人，并限期清收。

３、加强内控制度的管理，以防止新增不良贷款。

４、加大五级分类中关注类的贷款清收力度，并同时对正常类贷中可能形成不良类的正常贷款的进行监测，以防止新增不良贷款。

５、对新发放的贷款，应加强管理，并做到合法合规，坚决杜绝以贷收贷，以贷收息，以防止不良贷款前清后增。

一、信用贷款属于担保贷款吗

信贷并不属于担保贷款，信贷是贷款人凭借个人的信用申请的贷款，没有抵押物也不需要第三方对贷款进行担保。担保贷款需要第三方介入，为贷款人提供连带责任的担保。

信贷因为一般比较关注贷款人的信用资质，只要贷款人的征信报告上面没有什么不良贷款记录，一般贷款申请就没有问题，当然了不同的人最后的贷款额度可能会有区别，整体上不需要贷款人花费多少时间，线上提交申请后，最快当天就有结果。

但担保贷款就不一样，因为有第三方介入提供担保，贷款机构除了要审核贷款人的资质以外，还要审核担保人的资质，所以整个贷款的流程走完需要不少的时间，比信贷麻烦一些。

如果逾期了，信贷一般只会对贷款人本人造成影响，但担保贷款逾期，除了贷款人以外，担保人也需要承担连带责任，这一点也是这两种贷款比较明显的区别。

二、二手房贷款的借款人要求

二手房贷款根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房（包括抵押住房）变现能力等情况确定。具体有一下几点：

1、男性的实际年龄加贷款年限小于65岁，女性实际年龄加贷款年限小于60岁，具有中国国籍，户口不限，且无犯罪或不良贷款记录，有稳定收入；

2、年满18周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的身份证明；

3、有二手房屋买卖合同，交齐首期购房款；

4、有稳定的职业与合法收入，信用良好，有按期还款付息能力；

5、提出贷款申请时，购房者有不低于购房价款20％的自有资金；

6、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物，或借款人不能足额提供抵押（质押）时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；

7、所购二手房的产权明晰，符合上海市支付规定的可进入房地产市场流通的条件；

8、所购房屋不在拆迁公告范围内；

9、所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价格；

10、贷款银行要求的其他条件；