配偶去世后房产如何处置-法师兄

配偶去世后房产如何处置

来源：互联网时间： 2023-07-08 09:24:36 95 人看过

夫妻一方去世房产办理过户登记交易流程如下：

1、到房产所在地公证处办理继承公证；

2、申请材料准备好后，必须到房产局填写一些表格和存量合同；

3、房产过户申请材料交给房产局后，按照收据日期缴纳税款；

4、缴纳房产过户税后，即可领取房产证。

《房地产登记暂行条例》规定，房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续，法律另有规定的除外。登记事项自不动产登记簿记载之日起完成。房地产登记机构完成登记后，应当依法向申请人颁发房地产所有权证书或者登记证书。

夫妻一方死房产归谁

夫妻一方死房产属于夫妻共同财产的，一半应当归夫妻另一方，另一半应当算死者的遗产被继承。若房产只属于一方个人财产的，那么就应当作为一方的遗产按照法律规定的顺序被继承；若未归还贷款，男方占二分之一，是共同债务，二分之一是女方债务，其中男方的该债务由继承人分担。继承开始后，按照法定继承办理。

《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

婚前财产
配偶去世后，婚前财产如何处理？

如果配偶一方去世，死者的婚前财产属于死者的个人财产。财产的继承需要根据一定顺位来继承：第一顺位有：配偶、子女、父母；第二顺位：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果有第一顺位，则由第一顺位的所有继承人按一定比例继承。如第一顺位没有则由第二顺位继承，依次类推。但如果死者留下遗嘱，则按遗嘱进行财产分配。婚前财产一方去世财产如何继承夫妻一方去世，其婚前财产按照被继承人的遗产可由继承人遗嘱继承或者法定继承。法定继承中第一顺序继承人是父母、配偶、子女。第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。上述所指的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

2023-07-02

330人看过
扶养
配偶去世配偶的父母也去世,遗产如何分配

配偶去世，配偶的父母也去世的，由子女及当事人继承。遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。一、小叔子去世丈夫可以继承遗产吗小叔子去世，丈夫可以继承遗产。遗产分配具体如下：一、有遗嘱的，应当按照遗嘱约定对遗产进行分配。没有遗嘱的进行法定继承；二、法定继承按以下顺序进行：1、第一顺序：配偶、子女、父母；2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额一般应平等。二、父母的房子母亲过世遗产应该怎样分配父母的房子母亲过世遗产应根据实际情况来分配。父母的房子母亲去世后，父亲先取得房子的一半产权，剩下的一半由法定继承人继承

2023-02-26

414人看过
夫妻共同财产
配偶去世，房产归属权如何处理？

配偶去世房子该归第一顺序人继承。1、房产属于夫妻共同财产的，只能继承属于死者的部分份额；2、属于死者个人财产的，可以继承全部份额；3、继承时，没有遗嘱或者遗赠扶养协议的，适用法定继承，由配偶、子女、父母作为第一顺序继承；没有第一顺序继承人的，可以作为第二顺序继承。配偶去世房子怎么过户房主死亡将房子过户给配偶有两种方式：1、死亡时留有遗嘱，将房产留给配偶。配偶只要带上身份证，遗嘱，配偶死亡证明书，产权证等资料到房屋登记机关办理过户即可；2、没有遗嘱，由第一顺序继承人平均继承。对房产的分配达成一致后，所有第一顺序继承人带上资料去公证处办理公证，之后再到房屋登记机关办理过户即可。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承

2023-07-04

64人看过
房产继承
房产继承顺序：配偶去世后如何分配？

我国的民法典规定，通常情况下，遗产的继承一般可以分为两个继承顺序。配偶子女或父母属于第一继承顺序。弟姐妹、祖父母和外祖父母属于第二继承顺序。通常情况下，先从第一继承顺序的继承人开始继承。如果第一继承顺序里的继承人不继承，或没有第一顺序的继承人进行继承的，那么才能由第二顺序继承人继承。配偶去世房产继承顺序及比例遗产按照下列顺序继承：（一）配偶（二）子女，包括婚生子女，非婚生子女，养子女，有抚养关系的继子女（三）父母，包括生父母，养父母和有抚养关系的继父母（四）兄弟姐妹（五）祖父母、外祖父母继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第一顺序：配偶、子女、父母。遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求，确定被继承人的继承人及各继承人应继承遗产的份额。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下

2023-07-01

266人看过

再婚
配偶去世财产如何分配

将共同财产中属于仍然活着的配偶的部分分出来，剩下的部分作为遗产按照遗嘱进行继承，没有遗嘱的按照法定继承顺序进行继承。一、爸爸死后房子和后母怎么分1、有遗嘱按照遗嘱继承，遗嘱写明房屋如何继承按照遗嘱规定；2、没有遗嘱的，按照法定继承进行继承，此时要看房子是在与继母结婚前购买还是在婚后购买。1）父亲婚前购买的，房屋属于父亲个人财产，房屋作为他的遗产均分给各个继承人，如果继承人只有你继母和你两人，那么房屋原则上一人继承一半；2）如果房子与你继母结婚后购买的，房屋属于父亲和继母的夫妻共同财产，房屋有一半属于你继母，你父亲去世后，此房屋只有一半作为父亲的遗产，此时遗产仍然均分给各个继承人，房屋的一半均分给你和你的继母，那么等于你最终只能拿到房屋的四分之一。二、父母房产子女如何继承与继承权人争议的纠纷父母的房屋遗产，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承顺序继承，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：

2023-04-01

331人看过
夫妻共同财产
配偶去世，如何分配财产？

配偶去世，财产分配原则如下：1、被继承人生前有遗嘱的，遗嘱依法具有法律效力的，按照遗嘱继承；2、被继承人生前没有遗嘱的，依法继承。根据《中华人民共和国民法典》的规定，法定继承的第一顺序继承人是配偶、子女、父母，一般继承份额应当平等分配。但值得注意的是，夫妻一方突然死亡可以继承的财产只有夫妻共同财产的一半。如果被继承人有遗嘱，财产的继承份额将在遗嘱中说明，即使被继承人留下的遗嘱表明所有遗产都是由指定继承人继承的，所有遗产也只能是夫妻共同财产的一半。一方及配偶一方死亡后婚前财产如何分配如果一方配偶去世，婚前财产属于死者的遗产，分配方式是：有遗赠扶养协议的，受赠人继承；没有协议的，看是否有遗嘱，有遗嘱的，由遗嘱继承人继承；既没有协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承，第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一

2023-07-02

487人看过