物业纠纷的调节方式是怎样的-法师兄

物业纠纷的调节方式是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-25 01:40:36 365 人看过

物业纠纷的调节方法多种多样，当事人可以选择各种方法解决物业纠纷。比如当事人可以选择和物业管理部门进行协商或者当事人和物业管理部门还可以向第3人或者当地政府的主管部门寻求调解。最后，当事人还可以选择向人民法院提起诉讼，解决问题。

一、开发商的违约责任应该怎样追究

开发商的违约责任的追究方法如下：

1、协商。购房人和开发商之间或者商业银行之间的磋商或者谈判，最终达成协议的解决办法；

2、调解。在协商不成的情况下，可以在第三方的主持下进行调解，最终解决纠纷，达成和解协议的办法；

3、仲裁。仲裁是当事人双方根据达成的解决纠纷方式的协议，自愿将纠纷提交给中立的第三者进行裁判的纠纷解决制度；

4、诉讼。当事人在协商或调解不成的情况下，或者直接向有管辖权的人民法院提起诉讼，来解决当事人双方发生的纠纷。

二、邻居装修扰民怎么办

邻居装修扰民的，可先与装修业主或装修工人进行沟通，合理安排时间，选择非正常休息时间装修；或者将邻居装修扰民问题反映给物业，由物业出面协调解决；或者向环境环保主管部门投诉邻居装修扰民问题；以上三种方式若都沟通无效，可以选择报警，由警方出面协调解决；或者向人民法院起诉，诉讼请求可以要求装修业主停止侵害，造成损害的可以要求赔偿。

三、债务纠纷报警有用吗？

债务纠纷报警一般是没用的，警方将不予立案。债务纠纷属于经济纠纷、民事案件，报警并不能解决问题，债权人可以选择向人民法院提起诉讼解决问题，对于符合起诉条件的案件，人民法院应当立案受理。但如果债务纠纷涉嫌诈骗罪的，当事人可以选择报警解决问题。

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