宅基地上房屋，父母不在了怎么继承给子女-法师兄

宅基地上房屋，父母不在了怎么继承给子女

来源：互联网时间： 2024-07-03 00:09:04 414 人看过

一、宅基地上房屋，父母不在了怎么继承给子女

在涉及到父辈离世后宅基地房屋的遗产分配问题时，通常情况下将遵循法定继承原则进行处理，即优先由死者的配偶、子女以及父母等直系亲属享有继承权，相较之下，兄弟姐妹、祖父母和外祖父母则次之。

如果被继承人在生前已经订立了合法有效的遗嘱，那么该遗嘱将具有优先于法定继承的效力，从而据此进行继承分割。

《中华人民共和国土地管理法》第九条

城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

二、农村宅基地使用权可以买卖出租抵押继承吗

依据相关规定，宅基地归属于集体经济组织所有，且宅基地的土地使用权并非被继承人所留有的合法财产。

无论在何种状况下，宅基地的所有权都不得予以继承。

鉴于宅基地所有权为集体所有，故宅基地开发利用权由广大村民按户口划分为不同单位享有，同时，对宅基地的使用范围以及面积均进行了严格的限制规定。

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