不动产权变更登记申请材料说明-法师兄

不动产权变更登记申请材料说明

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-29 15:42:31 218 人看过

国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记，提交的材料包括：

1不动产登记申请书;

2申请人身份证明;

3不动产权属证书;

4国有建设用地使用权及房屋所有权变更的材料

包括：

(1)权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的，提交能够证实其身份变更的材料;

(2)房屋面积、界址范围发生变化的，除应提交变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果外，还需提交：①属部分土地收回引起房屋面积、界址变更的，提交人民政府收回决定书;②改建、扩建引起房屋面积、界址变更的，提交规划验收文件和房屋竣工验收文件;③因自然灾害导致部分房屋灭失的，提交部分房屋灭失的材料;④其他面积、界址变更情形的，提交有权机关出具的批准文件。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地出让合同补充协议和土地价款缴纳凭证;

(3)用途发生变化的，提交城市规划部门出具的批准文件、与国土资源主管部门签订的土地出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地价款以及相关税费缴纳凭证;

(4)国有建设用地使用权的权利期限发生变化的，提交国土资源主管部门出具的批准文件和出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的，还应当提交土地价款缴纳凭证;

(5)同一权利人分割或者合并不动产的，应当按有关规定提交相关部门同意分割或合并的批准文件;

(6)共有性质变更的，提交共有性质变更协议书或生效法律文书。

5法律、行政法规以及《实施细则规定的其他材料

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件申请费：250元／件次．该项费用只限于程序及其1种文档的登记，如申请登记多种文档，每增加1种文档，增收80元．申请例外交存手续费：320元／件次．软件权利转移备案费：转让或许可：300元／件次承：200元／件次．续展费：550元／件次．软件著作权登记证书，软件权利转移备案证书和软件著作权续展证书费各为50元／件．变更或补充登记费：150元／件次．异议请求费：150元／件次。作品著作权登记申请表怎么填作品登记申请表填写说明：必填项：1、作品名称：填写申请作品登记的作品名称，要尽量简短。所有申请材料的作品名称要保持一致。2、作品类别：根据作品内容，选择填写。（计算机软件请直接到中国版权保护中心申请登记）3、著作权人：个人作品，填写本人姓名。单位作品，填写单位名称，并和身份证明保持一致。署名情况一栏选择填写本人姓名、别名或不署名。署名必须和作品保持一致。4、作者姓名或名称：个人作品，填写个人真

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1．不动产权登记申请书(三)、不动产权登记询问表（原件）；2．申请人的身份证明（复印件）；3．不动产权属证书（原件）；4．房地产面积测量报告（原件）；5．大型商业、办公、车库等非住宅功能的分割或合并，应提交：（1）规划部门批准分割或合并的文件（原件）；（2）消防部门出具的消防验收合格证明（原件）：A．建筑物主体工程已通过消防验收且空间布局未调整的，应提交原消防验收合格证（复印件）；B．建筑物主体工程已通过消防验收，但在分割或合并时存在改建、扩建、内部装修等情况的，应提交分割或合并的消防验收合格证明（原件）；6．房地产所在地派出所出具的新门牌证明（不动产权属证书记载的不动产座落为新地址的除外，原件）；7．其他必要材料。代理人申请登记的，应提交：（1）属法定代理的，提交《出生证、《户口簿或人民法院证明等监护证明，以及代理人和被代理人的身份证明；（2）属委托代理的，提交当事人的授权委托书、代理人

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