抵押人有哪些合法权益？-法师兄

抵押人有哪些合法权益？

来源：互联网时间： 2023-07-11 08:14:50 483 人看过

一、抵押人的权利：

1、占有、使用、收益权：抵押人在其财产设定抵押后，仍享有使用、收益和处分抵押物的权利。

二、处分权：

1、转让标的物的权利。抵押物抵押后，抵押人仍可转让抵押物。但在我国，抵押人转让抵押物的，受以下限制：

2、应通知抵押权人，并通知受让人转让物已抵押。不通知，不通知，不影响转让效力，即转让仍有效。抵押物转让后，抵押权人仍可以根据物权的追偿效力向受让人行使抵押物。债务人已清偿债务的，抵押权当然消除。

3、对标的物再次设定抵押权或质权等担保物权。

4、为他人设定抵押物使用物权。

抵押人属于什么债权

抵押权不属于债权，是物权。

抵押权是物权。物权优于债权。抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。抵押权属于担保物权，抵押权是针对财产的交换价值而设定的一种物权，它本质上是价值权，其目的在于以担保财产的交换价值确保债权得以清偿。债权人无须为了自己债权的清偿而在自己的财产上设定抵押权，抵押权是为担保债权的清偿而设定的，它只能存在于债权人以外的债务人或者愿意提供财产为债务人履行债务作担保的第三人。债权，债务的对称。是指在债的关系中权利主体具备的能够要求义务主体为一定行为或不为一定行为的权利。和物权不同的是，债权是一种典型的相对权，只在债权人和债务人之间发生效力，原则上债权人和债务人之间的债之关系不能对抗第三人。

《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

抵押
抵押对抵押权人有哪些影响

抵押对抵押权人有哪些影响，即抵押担保对抵押权人的效力有哪些，如下：1、收取孳息权。抵押权人对因债务人不履行债务致使被人民法院依法扣押的抵押物的天然孳息和法定孳息有收取权。2、抵押保全权。包括抵押权人对抵押物价值减少的防止权和抵押物价值减少的补救权。抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保。若抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内提供担保。抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。3、抵押权的让与和提供抵押权。抵押权可以与其所担保的债权一同让与他人，但抵押权转让应办理转让登记手续。抵押权也可随同其担保的债权为另一债务的履行设立权利抵押担保。4、优先受偿权。在债务人不履行债务时，抵押权人就抵押物变卖后的价金有优先受偿权。5、抵押权人的义务。

2023-03-07

133人看过
未成年犯罪
看守所在押人员享有哪些合法权益

(一)人身权利。人身权利包括(生命权、健康权、人格尊严不受侵犯权)。1、生命权。犯罪嫌疑人、被告人虽被羁押，人身自由受到限制，但依然享有生命权。即使是被判处死刑的罪犯，在人民法院未下达执行死刑命令并立即执行前仍享有生命权，绝不准任意侵犯。2、健康权，即生命安全受到保障的权利。健康权主要指不受刑讯逼供、殴打或体罚虐待。3、人格不受侵犯权。在押人员在被限制人身自由期间仍然享有做人的尊严，任何人不得歧视、嘲弄、侮辱、谩骂、体罚、虐待。(二)合法财产不受侵犯的权利。(三)选举权。在押人员除被依法决定停止行使政治权利的以外，享有选举权，但不享有被选举权。经选举委员会和有关部门共同决定，在押人员一般在监管场所参加选举，也可以在原户口所在地参加选举；可以在流动票箱投票，也可以委托有选举权的亲属或许其他选民代为投票。(四)宗教信仰自由权。对在押人员的宗教信仰和与此相联系的民族习惯，监管部门和监管民警应当给

2023-06-02

262人看过
抵押
抵押权人行使抵押权有哪些方式

规定抵押权实现的方法有三种：协议折价、拍卖、变卖。1、协议折价是指债务履行期届满后，抵押权人与抵押人协商订立债权人取得抵押物所有权的协议，以实现抵押权的方法，性质上属于代物清偿，即以转移抵押物所有权的形式代替债务的清偿。2、拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。3、变卖是指以拍卖以外的方式将抵押物出卖的形式。一、车辆债权转让合法吗转让债权有效，但他不是购车人，而是抵押担保债权的受让人。担保公司将债权转让通知债务人，借款合同清偿期届至时，债务人应向债权受让人清偿。如债务人无力清偿，也不能另行达成还款协议，债权受让人不能办理车辆过户，也不能直接取得车的所有权，只能就拍卖车辆所得的价款受偿。无论是抵押还是质押，债权人与债务人在设立担保物权时订立的届期不能清偿，则由债权人直接取得抵押物、质押物所有权的流押、流质条款都是无效条款。要取得车辆的所有权，需等到债务履

2023-03-23

256人看过
抵押
抵押权人有哪些权利

抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。抵押权人的权利有：1、抵押人的行为可能致抵押物价值减损的，抵押权人有权请求停止该行为;抵押人的行为已经致抵押物价值减损的，抵押权人有权请求恢复原价值，或相应地补充担保;在上述情况下，无法恢复或补充的，抵押权人可以要求债务人提前清偿债务，但是非因抵押人行为致使抵押物价值减损的，抵押权人不能行使上述权利，只能对抵押人因此获得的赔偿金行使物上代位权。2、特殊情形下的收取孳息权。原则上抵押人收取抵押物孳息，故抵押权人无此权利，原因是其不占有抵押物。但符合下列条件时，抵押权人可以通知孳息交付义务人将孳息交付给自己：(1)、债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形;(2)、抵押物已被依法扣押。这里“收取”的含义并非取得孳息所有权之义，而是指惟抵押权人控制了孳息，才可能对该孳

2023-04-21

270人看过

抵押
抵押权人权利有哪些

1、在抵押权人因抵押物受到损害而遭受损失时，抵押权人可以行使保全其抵押权；2、在债权到清偿期而未受到清偿时，债权人有权将标的物进行处分，以受偿；3、债务人不履行债务时，债权人有权将该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。一、抵押权的优先受偿权是什么抵押权的优先受偿权是指法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。抵押权设定后，当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。二、抵押权的设立和实现有哪些条件1、设立条件：存在被担保的债权；设立抵押权的财产符合民法典规定的范围；抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同；办理抵押登记。2、实现条件：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。根据《民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不

2023-03-20

158人看过
抵押
抵押权人放弃抵押权或抵押权顺位的法律后果有哪些

抵押权人能够放弃抵押权顺位。民法典第四百零九条规定，抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。一、财产抵押要遵守哪些规定？《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日执行)第三百九十七条【建筑物与建设用地使用权同时抵押规则】以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。第三百九十八条【乡镇、村企业的建设用地使用权抵押限制】乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以

2023-03-13

130人看过