已签订中介合同如何才能反悔
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-12 11:41:33 121 人看过

在签署合同之后,作为当事人,理应履行合同所规定的各项义务。

若未能履行相关义务,便需承受相应的法律制裁,如承担损失赔偿、支付违约金等责任。

同时,对方亦有权采取强制措施以确保合同得以履行,故而签订合同后,在正常情况下并不容许反悔。

此类反悔之举,往往表现在当事人不愿履行合同义务或是构成违约之上。

无论何种原因导致的违约,均须承担起相应的违约责任

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月01日 22:15
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 房屋买卖合同已签订,过户前卖方能否反悔
    不可以。依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有法律约束力。当事人应当遵循诚实信用原则,按照约定全面履行自己的义务,包括履行通知、协助等附随义务。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。依法成立的合同对合同当事人具有法律约束力。任何一方都要按照合同的约定全面履行自己的义务,否则就要承担相应的法律责任。《民法典》第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当
    2023-05-05
    466人看过
  • 中介公司签订包销合同后反悔,法院判决中介承担差价损失
    【案情】2005年3月1日,刘先生夫妇为了卖掉自家在本市淮安路的一套房屋(该房屋的所有权证上的名字是刘先生的妻子王某),与某中介公司下属分店负责人张某签订了一份协议书。约定,张某向刘先生一家支付出售房屋定金2万元,并于2005年4月1日付清双方约定的37万元整;还约定自张某支付定金之日起,刘先生不得另行委托他人销售该房屋,销售权归张某所有;房屋售价髙低由张某制订,与刘先生等无关。当天,该分店作为代理方,张某为买人方,刘先生作为出售方,三方共同签订了《房屋转让(代理)协议》,约定张某以37万元向刘先生等购买约定的房屋。由该分店协助办理房屋转让手续,代理费由张某承担。签约当日,刘先生收取了定金2万元。2005年4月16日,该分店作为一方,刘先生作为另一方签订了中介协议书,其中张某以该分店的负责人代表中介公司签订协议书。双方约定:2005年3月1日双方签订的协议书作废,原支付的2万元作为借款,另
    2023-04-27
    435人看过
  • 已签购房合同买方反悔
    已签订购房合同买方反悔需要承担违约责任。依法成立的购房合同一经签字即产生法律效力,除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平等情形,否则不可反悔,买方反悔应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。已签购房合同不想要了可以退吗已签购房合同不想要了不可以退。如果是出于个人原因,交了首付没签合同,是可以退房的,但是这属于单方面违约,但之前交纳的定金是无法要回的,规定如下:1、如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方,或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权,买方可以提出这种买卖合同无效;2、只要房屋没有正式办理登记过户手续,即使卖方已收取了房价款,并将房屋交付买方使用,当事人仍可提出合同无效的主张;3、出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人;4、买卖城市私有房屋,双方应当本着按质论价的原则,参照房屋所在地人民政府规定的私房评价标准议定价格,经房屋所在地房管机关同意后才能成交。
    2023-08-02
    215人看过
  • 签订汽车购买合同后,如何应对反悔?
    1、向当地工商部门或消委会进行投诉这些部门受理后20个工作日内有答复,会协助你与4S店协商解决方案。2、拨打汽车厂家投诉热线进行投诉一般厂家接到投诉后2个工作日内会反馈给4S店负责人,虽然厂家和4S店有紧密联系,但至少能引起4S店负责人的重视。买车交了定金签了合同不想要了怎么办买车交了定金签了合同可以不买,但是不得要求返还定金。《民法典》第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金
    2023-07-19
    421人看过
  • 如何跟中介公司签订合同呢
    应该这样与中介公司签合同1、看标题居间服务的合同标题通常为:《房屋买卖居间合同》,或者《居间合同》、《居间协议》,一定要有“居间”字样。2、看形式看合同形式上是否有这些:三方当事人(卖家、买家、中介)的名称或者姓名和住所,价款,履行期限,履行地点和方式,佣金标准、数额、收取方式、退赔等。少了其中任何一项都会被认定无法履行而无效。3、看条款首先,一定要在签合同之前了解国家规定的税费、交易习惯和相关手续的办理方式,然后再注意检查合同条款是否刻意规避或篡改这些内容,最后注意要将违约处理办法写进合同。4、看签名《居间合同》需要三方(卖家、买家、中介)签署,中介方需要盖公司章及法定代表人或法定代表人书面授权人签字。有中介公司盖章,业务员签字的也予以认可。另外需要注意的是,实际交易中,中介公司给买房者的回执往往不是居间合同原件,而是复印件或者一式三联中的复写件,这时,购房者一定要让卖房者、中介公司在复
    2023-03-10
    490人看过
  • 已经签订购房协议,如何进行反悔操作
    如果买房协议已签需要反悔的,首先需要和对方协商来决定。协商不成的,按照签订的房屋买卖协议承担违约责任或者支付违约金。一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人不履行合同义务或者不符合约定的,对方履行义务或者采取补救措施后有其他损失的,应当赔偿损失。买房协议公证后卖方反悔怎么办做为你拥有房屋产权证明!房屋产权只能以房产证的名字为准!若卖家反悔,打官司的话,你可以凭协议,拿回房款,若协议上有违约赔偿的话,可以按协议赔偿!但卖家是可以收回房子的!因为没有过户,卖家还是房屋的所有权人。购房协议书是购房合同的一种体现,是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。二手房购房协议会加入户口约定和水电煤气费用结算等事项。买房协议协议正文经甲
    2023-07-10
    267人看过
  • 签订装修合同后能随意反悔吗
    签订装修合同后不能随意反悔。交了定金后悔,定金就不退了。收到定金的一方反悔,可以要求对方双倍返还定金。根据《中华人民共和国民法典》规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。一、买车交完定金后悔了怎么办?买车交完定金后悔了可以和对方协商,对方不同意的,可以以损失定金为代价不再继续买车;如果已经签署购车合同约定其他事项以及违约金的,则可能被要求承担其他违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的
    2023-06-21
    223人看过
  • 反悔是否会影响已签订的房屋买卖合同?
    已经签订房屋买卖协议反悔,首先要和买方协商,如果对方已经支付房款需要退回,然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金,但如果协商不成,那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任,或者支付违约金。通常情况下,合同文本符合法律规定,双方已签字,那就具有法律效力,任何一方违约将依据合同约定承担违约责任。如果签订协议后,一方反悔,建议尽量和对方协商,减少违约金支付的金额。当然,也会存在一些特殊情况,反悔方可以在法律的范围内尽量维护自己的合法权益;比如,合同并非一方的真实意思表示,系受对方欺骗或者胁迫而订立的,这种情况下,受害一方可以以此为由要求撤销合同。总之,签订合同之后,如果想反悔,通常情况下只能与对方协商承担一定的违约责任,但因特殊情况,可以通过其他理由维护自己的合法权益。买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔房屋买卖合同签订后,因买方经济状况恶化或缺少后续支付房款能力而无法支付合同约定房款,导
    2023-07-02
    310人看过
  • 买房协议已签要如何反悔
    签订了买房协议之后一般不能反悔。买房协议签订后,如果一方反悔的,可以和另一方协商解除买房协议,协商一致的,就能解除。如果对方不同意,当事人不履行合同的,构成违约,要承担违约责任。违约金按照合同约定的赔偿。一、买房阴阳合同应该如何解决买房阴阳合同的,有2种解决方法。分别是:1、房价上涨,卖方违约的,买方可以要求继续履行合同,或者解除合同,依据合同的约定,要求卖家支付违约金。如果违约金不足以弥补房屋上涨的损失,还可以主张赔偿;2、中介没有尽到合理的审查义务的,可以要求违约方承担违约责任,并且作出相应的赔偿。二、卖房的想反悔 买房的怎么办(001)已经签订房屋买卖协议,反悔的,首先要和买方协商,如果对方已经支付房款需要退回,然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金,但如果协商不成,那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任,或者支付违约金。通常情况下,合同文本符合法律规定,双方已签字,那就具有法律效
    2023-03-30
    366人看过
  • 网签后反悔不签订购房合同
    律师解答:可以。购房网签后可以退房,但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金,具体如下:一手房:需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房;二手房:需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔
    2024-08-01
    460人看过
  • 二手房中介合同应该怎么签,如何签订二手房中介合同?
    一、二手房中介合同应该怎么签,(一)确定二手房中介的合同主体资格,防止不法中介,或者假中介、黑中介。(二)合同中应明确佣金的约定,提醒买卖双方支付佣金是自己的义务,从而避免中介方因收不到佣金而与买卖双方产生的纠纷。(三)合同中应明确对合同变更的相关规定要提醒三方,避免因不懂法而擅自改变合同引起的纠纷。(四)合同中要明确约定了中介方与买卖双方之间以及买卖双方自身之间什么情况该承担什么样的违约责任,这有效避免了纠纷产生后因约定不清而导致纠纷无法处理的情况,同时也了避免中介纠纷的产生。(五)合同中要明确双方争议的解决方式,确保一旦纠纷产生后能按照合法、有序的方式去解决。合同双方可以发生纠纷采用仲裁方式还是别的方式解决。二、如何签订二手房中介合同(一)入二手房买卖中介服务场所不要马上签二手房中介服务合同。卖房人或者购房人进门后首先应该认真阅读二手房买卖中介服务合同格式条款并谨慎思考,不急于签字,谨
    2023-02-08
    381人看过
  • 中介买卖房屋应如何签订合同
    在进行房屋的介于运营商的中介交易时,签约过程中需明确书写房屋所有权人,即卖方的相关个人资料;而买方及其代理人同样也需要提供详细资料。至于房屋的地理位置,不动产证明号码,所属权性质,占地面积,装修状况等项内容,均应在合同中加以明确。此外,双方需约定清晰明确的支付办法及具体金额。《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
    2024-07-27
    437人看过
  • 被中介骗签订买房合同如何办
    被中介骗签订买房合同可以先与其协商,协商无法解决的可以通过诉讼的方式解决。一、建设工程施工纠纷怎么解决建设工程施工纠纷解决方法一般如下:1、协商解决。建设工程施工纠纷的当事人双方可以就纠纷事项,先通过协商的方式来解决;2、建设工程施工纠纷的当事人双方在协商时无法达成一致意见的,那么其中一方就可以向被告所在地的人民法院提起诉讼,请求人民法院根据具体情况来作出判决。二、租房合同到期续签还要中介费吗通常情况下,通过中介租房,首次向中介公司支付费用,向房东支付房租、水电费等。若合同到期,经房东同意后延续该合同;如果合同没有明确规定,无需再次向中介缴纳费用,但有时合同中另有规定,住客无法直接接触到房东,中介执意收取时,以重新寻找租客费时费力为由,与中介协商解决。中介租赁的两种合同情况:1、三方合同。租客找到中介,通过中介找到房东,通过三方合谈签订租赁合同。这种方式需要收取一次中介费,通常按房客第一个
    2023-06-19
    307人看过
  • 中介签完合同才提中介费
    一、房屋买卖中介费什么时候给中介费在签订购房合同时就应该缴纳,此时中介的过程已完成,理应收取中介费。网签后过户当日交付合适,因为过户当日要付房子尾款,和中介费一起支付,会比较方便,也更安全!一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费,如果不放心的话可以先付一部分,然后过户的时候再支付另外一部分,具体可以和经纪人协商。如果您为了保险起见,可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。二、中介费支付方式1、中介费一般是第三方收取的,例如中介公司,不应该向房东支付,除非他不是真正的房东,但也要注意被黑;2、中介费一般是一次性收取,注意索要发票;3、二手房中介费的收取没有成文规定。(需到有关部门办理)。三、二手房买卖的时候注意避免差价1、最好是三方见面、透明交易房屋买卖十分复杂,所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时,最好能买卖双方和中介公司都见面,做到透明交易,就不会吃
    2023-03-13
    348人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 如果已经签订购车合同能反悔吗
      辽宁在线咨询 2022-08-03
      这样属于违约,实在不想买就先跟4S店协商,看看能不能少扣些钱。 其他途径就是找找关系,托人把钱要回来。
    • 中介签了合同能反悔吗,应该如何处理
      安徽在线咨询 2023-09-19
      中介签了合同一般不能反悔。签订中介合同是保障双方的权益和义务的行为,中介合同一经签订生效,不能随便反悔,不履行中介合同的一方应承担相应的责任,但存在法定变更或合同无效的情形时,可以反悔。
    • 卖房签订合同反悔签了卖房合同能反悔吗
      甘肃在线咨询 2022-10-18
      可以呀,但他要承担违约责任,赔偿守约人违约金以及中介费。这可不少钱呢,等他知道要掏这么多钱,估计就不违约了。
    • 中介合同签了,怎么样反悔
      西藏在线咨询 2023-08-07
      当事人签订了合同,就应当履行合同的义务。如果不履行义务,要承担相应的法律后果,比如赔偿损失,支付违约金等等。同时对方也可强制要求履行合同,因此已经签订了合同,通常情况下不能反悔。 反悔的行为主要体现为不想履行合同义务以及违约,违约则需要承担违约责任。
    • 成立过中介给签的合同还能反悔吗
      贵州在线咨询 2023-08-07
      签了合同没有反悔期,当人们进行交易或是协议时,常常会签订合同。合同是受法律保护的,双方的当事人需要依法履行合同上的内容,不能轻易的不履行或是违约。但是签了合同可以反悔,只是需要承担违约责任。