公共设施用地如何分类-法师兄

公共设施用地如何分类

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-05 08:22:18 367 人看过

公共设施用地的分类：可以分为居住的行政区域内的公共设施，比如说一些垃圾站和配电房等一些公共设施，还可以分为居住小区内的的公共设施，比如说一些小区游乐场，便民服务站等设施。

一、新房交房需要满足什么条件

新房交房要满足的条件：1、商品房经验收合格，取得《竣工备案表》是法定交付条件。2、商品房经综合验收合格，住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当进行综合验收。其验收内容包括：(1)工程质量、规划、消防、人防等涉及公共安全的内容，城市规划设计条件的落实情况；(2)城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况；(3)单项工程的工程质量验收情况；(4)拆迁方案的落实情况，物业管理落实情况。

二、小区公共区域维修费用谁承担

公共设施被损害找不到责任人时，一般情况下按受益人原则分摊，具体有以下几种情况：

(1)物业管理区域内住宅楼房外的公共设施的维修工程，除由专业管理部门维修管理的部分外，其余部分的维修费用，由全体产权人按建筑面积比例分摊；

(2)住宅楼内的共用部位和公用设施设备的维修费用，由该住宅楼内全体产权人按所拥有的建筑面积的比例分摊。

三、城市公共服务设施规划标准

城市公共服务设施规划标准如下：1、适用范围从设市的城市总体规划及大、中城市的城市分区规划编制中的公共设施规划调整为城市总体规划、详细规划以及城市公共服务设施专项规划；2、设施内容由城市公共设施调整为提供公益性服务的城市公共服务设施；3、明确了公共服务设施的基本内容及其设置规定、选址布局与建设用地控制指标；4、与现行相关国家标准、行业标准、建设标准进行对接与协调。

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