一、购房人具备什么条件可以申请公积金贷款
答:
(1)借款人具有城镇户口;
(2)本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);
(3)有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(4)有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;
(5)有《民法典》规定的资产为贷款抵押或质押;
(6)同意办理置业担保或抵押物财产保险;
(7)同意住房公积金管理中心规定的其他条件.
二,购买哪些房屋可以申请公积金贷款
答:(1)商品房(开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);
(2)现住房(即房改购买产权);
(3)二手房(上市交易的存量房);
(4)无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押);
(5)拍卖房(拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议).
三,以自有或第三者房屋所有权作抵押贷款购买的无产权住房主要包括哪些房屋
答:(1)军队产权的自住房屋;
(2)集体土地上己形成一定规模的小区内的自住房屋;
(3)投资代建的自住房屋.
四,办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准如何规定不同类型房屋贷款分别有哪些收费项目(按相关部门现行规定标准)
答:办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准为:
(1)保险或担保费:纯公积金贷款为:贷款额×相应费率×贷款年限
组合贷款为:房款总额×相应费率×贷款年限
(2)契税:房款总额×1.5%;
(3)抵押登记费:贷款额×1.5%;最多不超过200元;
(4)工本费:a,商品房为:纯公积金贷款160元,组合贷款170元;
b,其他为:纯公积金贷款80元,组合贷款为90元;
注:产权共有的另加10元;
(5)代办费:纯公积金贷款为200元,组合贷款为250元;
(6)维修基金:建筑面积×40元/平米
(7)测量费:建筑面积×0.19元/平米
不同类型房屋的贷款收费项目为:
商品房:(1)(2)(3)(4a)(5)(6)(7);
现住房:(1)(3)(4b);
二手房:(1)(3)(4b)(5);
无产权房:(1)(3)(4b)(5);
拍卖房(己办理产权):(1)(3)(4b)(5).
-
购买哪些住房可以申请公积金贷款
97人看过
-
购买哪些房屋可以申请公积金贷款
437人看过
-
哪些房屋可以申请公积金住房贷款
462人看过
-
哪些房屋可以申请公积金贷款买房
254人看过
-
申请住房公积金贷款购房
458人看过
-
可以申请住房公积金贷款的房屋有哪些?
61人看过
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
-
购买哪些房屋可以申请公积金贷款广西在线咨询 2022-11-061、商品房(开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议); 2、现住房(即房改购买产权); 3、二手房(上市交易的存量房); 4、无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押); 5、拍卖房(拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。
-
购买哪些房可以申请公积金贷款澳门在线咨询 2021-09-27依据法律规定购买自住住房可以申请公积金贷款。 依据《中华人民共和国住房公积金管理条例》第五条规定:住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。 而且法律规定:违反本条例规定,挪用住房公积金的,由国务院建设行政主管部门或省、自治区人民政府建设行政主管部门依据管理职权追回挪用的住房公积金,没收违法所得;对挪用或者批准挪用住房公积金的人民政府负责人和政府有关
-
可以申请住房公积金贷款的房屋有哪些?河南在线咨询 2023-01-18可以申请住房公积金贷款的房屋有: 1、商品房(开发商必须与市住房公积金管理签订贷款合作协议); 2、现住房(即房改购买产权);二手房(上市交易的存量房); 3、无产权住房(必须以自有或第三者房屋权作抵押); 4、拍卖房(拍卖公司必须与市住房公积金管理签订贷款合作协议)。
-
购买商业用房,可以申请住房公积金贷款吗?宁夏在线咨询 2022-04-17商业用房是指自营商业用房或办公用房,区别于自住、自用的房屋。个人购买商业用房不可以申请住房公积金贷款。因为公积金贷款范围是有具体规定的,有两种房产不在贷款范围之内:一是使用权房;二是商业用房。目前,能用公积金贷款购买的个人住房有:(1)房地产企业开发的楼盘,包括经济适用房、商品房;(2)购买按规定可出售的公有住房(不可售公房不可以申请公积金贷款);(3)购买房地产交易市场具有产权的二手住房;(4)
-
异地购买自住住房也可以申请住房公积金贷款吗湖南在线咨询 2023-02-24根据建设部、财政部、中国人民银行《关于住房公积金管理若干问题的指导意见》第二十条指出:职工在缴存住房公积金所在地以外的设区城市购买自住住房的; 可以向住房所在地管理中心申请住房公积金贷款,缴存住房公积金所在地管理中心要积极协助提供职工,缴存住房公积金证明,协助调查还款能力和个人信用等情况。 由此可见,异地购买自住住房的,也能申请住房公积金贷款。