房屋赠与直系亲属交契税吗-法师兄

房屋赠与直系亲属交契税吗

来源：互联网时间： 2023-06-04 16:00:32 137 人看过

一、房屋赠与直系亲属交契税吗

房屋赠与直系亲属交契税。

只要是用过赠与这种方式来进行房产过户的都需要交契税，不论是直系亲属还是非亲属。通过赠与过户的，接收方需要交纳3%的契税和印花税。但如果不是直系亲属的话还有增值税和个人所得税。直系亲属想要免增值税和个人所得税的需要拿着公证书到地税局开免税证明。

二、赠与房产过户需要的材料有什么

赠与房产过户需要的材料如下：过户登记申请书；申请人的身份证明；房屋的产权证书；赠与合同；赠与公证书；需要的其它材料。

根据《民法典》第六百五十九条的规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

三、父母的房产赠与子女需要哪些手续

父母的房产赠与子女需要的手续如下：

1.签订赠与协议；

2.到房产所在地的不动产登记机构申请过户登记；

3.提交过户登记申请、身份证明、房产证、赠与合同等材料；

4.主管部门受理申请后，配合其审验材料；

5.符合登记条件的，核发新的房产证。

根据《民法典》的规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续，否则赠与不生效。

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