1、建设工程的主体结构的施工必须由承包人自行完成,不得分包。承包人分包出去的只能是非主体结构工程的施工任务。
2、承包人可以将承包的部分工作交由第三人完成,但须征得发包人的同意。
3、承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人,承包人也不得将其承包的全部工程肢解后以分包的形式分别转包给第三人。
4、分包人必须具有相应的资质。
5、分包只能发生一次,禁止分包单位将其工程再次进行分包。
6、分包人就其完成的工作成果与承包人向发包人承担连带责任。
一、外包合同受法律保护吗
受保护,外包合同有保障。发包方可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购发包给同一总承包方,总承包人经发包人同意可以将承包的部分工作交由第三人完成,第三人不得将其承包的工程再次分包,并应当就其完成的工作成果与总承包人向发包人承担连带责任。
二、建设工程施工合同可以转包给第三人吗
《中华人民共和国民法典》第七百九十一条规定,发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
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