夫妻房产贷款可以贷几次-法师兄

夫妻房产贷款可以贷几次

来源：互联网时间： 2023-03-31 17:23:18 83 人看过

房屋贷款能贷两次。目前楼市实行限购政策，每个家庭只能购买两套住房，所以不对第三套住房办理贷款，而且国家已经明确规定禁止向第三套房发放贷款，因此房屋贷款只能贷两次。

一、公积金认房认贷怎么解释

公积金认房认贷的解释是：

1、认房认贷中的房是指公积金贷款申请人在北京名下的住房；

2、认房认贷中的贷款是指公积金贷款申请人在国家征信系统中的所有住房贷款记录；

3、如果公积金贷款申请人名下没有住房，也没有抵押记录，那么根据第一次抵押贷款申请，根据新的公积金住房贷款政策和贷款认证为第二套住房，根据第二套住房抵押贷款政策申请。贷款申请人家庭在北京没有住房，夫妻名下没有住房贷款记录的，按照第一套住房贷款政策办理。贷款申请人家庭在本市无住房且名下只有一笔住房贷款记录的，以及本市只有一套住房且名下无住房贷款记录或只有同一套住房贷款记录的，按照两套住房贷款政策办理。被认定为两套以上住房的，不予贷款。

二、一个人可以贷款买几套房

一个人可以同时贷款买二套房，根据相关法律规定，如果要同时贷款购买两套住房必须要满足两个条件，不满足条件的不能同时贷款买两套房，具体条件如下：

1、现在正在还月供的这套房屋，不能有不良信用记录，即不能有逾期还月供的情况出现；

2、经济条件允许，也即在还清第一套住房贷款的时候，剩余收入能够支付第二套房屋贷款。

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