办理房产解押需要带哪些东西？-法师兄

办理房产解押需要带哪些东西？

来源：互联网时间： 2023-03-10 19:02:51 124 人看过

需要本人去，但是也可以办理委托代为办理。

1、两种形式的解押

解押的性质主要取决于抵押的性质，一般分为两种：

（1）个人债权的抵押：带上本人的证件和债权人手写的收据或证明给债权人的流水账单（金额一定要正确），债务权人的身份证（或者是营业执照的复印件）等材料到交易中心办注销手续。

（2）银行的信贷的抵押：还清贷款，带上银行提供的证明资料，通常有（所贷款银行的营业执照的复印件、法人的复印件、委托人的复印件、其他的权利证明等）以及房产证到交易中心办理注销的手续。

一、离婚房产去名

大家很关心离婚时房产去名怎么办理这个问题。离婚，有协议离婚和诉讼离婚两种方式。在协议离婚中，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：1.双方身份证以及复印件2.加盖民政部门公章或民政档案部门印章的离婚协议书3.离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料4.房屋产权变更登记申请表5.房屋所有权证此外，如离婚协议书中没有注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明在诉讼离婚中，单方凭以下证件和材料到当地房产交易中心就可以申请房产证更名手续：1.身份证以及复印件2.法院的生效判决书或者调解书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料3.房屋所有权证4.房屋产权变更登记申请表如果，房屋产权上设定有抵押的，还需要涤除抵押权或者取得抵押权人的同意，一般来说，也就是需要结清银行的抵押贷款。

二、车辆解押后多久能过户

车辆解押后就可以办理过户手续。车辆过户所需材料：

1、《机动车抵押登记/质押备案申请表》原件，原件加盖抵押权人公章；

2、机动车所有人和抵押权人的身份证明；

3、机动车登记证书；

4、抵押权人出具的委托书；

5、机动车所有人必须到场。

车辆解押可以委托他人办理。委托他人办理的要出具授权委托书，办理人要携带委托人和被委托人的身份证及复印件去车管所办理。

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