房屋转卖需要什么手续？-法师兄

房屋转卖需要什么手续？

来源：互联网时间： 2023-06-25 14:31:48 81 人看过

一、房子过户需要的手续

1.买卖双方签订买卖合同。

2.接受房地产买卖管理部门的相关检查和评价。

3.立契过户，买卖双方在契约上签名盖章。过户时，方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实；身份证或别的有用身份证实；房子权共有的，别的房子其有人同意出售的书面定见。房屋转卖的手续办理要证件齐全，政府正在逐步简化相关的流程。

二、房子过户需要的资料

1.卖方：

夫妻双方(或其它共有人)身份证原件、户口本原件、《房子权证》原件、夫妻双方(或其它共有人)方章各一个、结婚证、未婚证实(离婚证或法院判决书)原件。

2.买方：

身份证原件、户口本原件、私章(方形章)一个。

3.办理流程：

①、双方签定《房子买卖合同》及《委托书》；

②、双方交给购房保证金及定金到公司财务处；

③、双方到公证处办理公证；

④、将以上所需资料交到公司信息部；

⑤、公司开具收件单及收款凭证；

⑥、由评价公司出具评价陈述；

⑦、公司外联部办理完测绘及手续后，双方到房产管理部门签字；

⑧、得到房产管理部门收件收据后，买方将首期款付给卖方；

⑨、由约好方交清过户所需的有关费用后，买方付清余下的房款；

⑩、买方收取新的房产证；双方凭收款凭证到公司财务处领回各自交给的购房保证金及定金。

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