住房公积金提取后还可以贷款买房吗-法师兄

住房公积金提取后还可以贷款买房吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-23 11:27:37 455 人看过

住房公积金提取后还可以贷款买房，但需要满足一定的条件，具体如下：

1、借款人在申请贷款时要连续足额缴纳住房公积金满6个月以上，申请贷款时住房公积金账户状态正常。

2、借款人需要有稳定的工作及收入，具备贷款本息的能力。

3、借款人个人信用状况良好，按照要求支付了购房首付款，通常住房公积金贷款，购房面积在90平米以内的需要20％的首付款，购房面积在90平米以上的需要30％首付款。

4、借款人在申请住房公积金贷款时，本人及配偶名下没有未结清的住房公积金贷款。

5、还需要满足住房公积金管理中心规定的其他条件。

总的来说，住房公积金提取后只要满足以上条件，就可以申请住房公积金贷款买房。但请注意，住房公积金账户余额是影响公积金贷款额度的重要因素之一。

公积金提取后有什么影响吗

1、公积金贷款的额度可能会减少：公积金贷款的额度通常是根据公积金账户余额来计算的，如果提取了公积金，那么公积金账户的余额就会减少，从而可能导致公积金贷款的额度相应减少。

2、二套房认定可能会受到影响：在某些城市，如果名下有一次购房提取公积金记录，可能会被认定为二套房，这会影响到二套房的认定和贷款额度。

3、下次提取可能会受到影响：公积金的提取通常有一定的限制，例如每年提取次数有限制，而且提取后需要间隔一段时间才能再次提取。如果已经提取了一次公积金，那么下次提取可能会受到一定的影响。

4、影响个人信用记录：公积金贷款与银行贷款一样，都是银行认可的信用记录，如果借款人未按时还款或还贷期间发生断缴，银行会将其逾期还款等不良信用记录上报征信中心，并可能记录在个人征信系统中。

5、影响到租房、购车、装修等方面的政策：对于那些尚未购买房屋的人，住房公积金可以帮助他们支付租金、购买车辆、进行装修等。但是，如果提取了住房公积金，那么这些政策可能会受到影响。

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