政府投资筹集的公共租赁住房级差化租金标准-法师兄

政府投资筹集的公共租赁住房级差化租金标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 11:22:33 322 人看过

人均年收入（元）

租金

≤本区人均最低生活保障标准的2倍

1元（电梯楼1.2元）

本区人均最低生活保障标准的2倍—本区人均最低生活保障标准的3倍（含3倍）

4.98元

本区人均最低生活保障标准的3倍—上年度本区城镇居民人均可支配收入的80%（含80%）

租金按照房屋所在地市场租金参考价的60%比例计收

上年度本区城镇居民人均可支配收入的80%以上

租金按照房屋所在地市场租金参考价的80%比例计收

注：拥有汽车(非营运)的保障对象的租金标准不得低于房屋所在地市场租金参考价的60%,保障对象人均年收入低于本区人均最低生活保障标准的3倍的，租金按照房屋所在地市场租金参考价的60%比例计收。

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公租房全称公共租赁住房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，属政府或公共机构所有，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房。出租房和公租房的区别在于含义不同。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租。出租房是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动，由承租人向出租人支付租金的行为。土地承包与租赁的区别农村土地使用权出租，是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物租赁给他人使用，由他人向其支付租金的行为。一般来说，出租是农户将土地承包经营权转让给本村经济合作社以外的

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公租房
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本市对中等偏下收入家庭和新就业大学生等人群进行了认定。其中，家庭人均可支配收入低于15平方米且无自有住房的家庭属于中等偏下收入家庭。而新就业大学生需要具有大中专及以上学历、毕业不满5年、在公租房年收入证明本市连续交纳社会保险一年以上,且本人及家庭在本市市区范围内无自有住房的人员。外来务工人员则需要在本市连续缴纳社会保险三年以上(含),且本人及家庭在本市市区范围内无自有住房的非本市户籍人员。1、根据本市上一年度城市人均可支配收入，家庭人均可支配收入可被认定为中等偏下收入。2、城市户籍家庭（含夫妻双方及未成年子女，下同）：家庭成员中至少有1人取得本市常住非农业户口5年以上，且在本市市区范围内无自有住房或家庭人均住房面积低于15平方米的家庭。3、新就业大学生：具有大中专及以上学历、毕业不满5年、在公租房年收入证明本市连续交纳社会保险一年以上，且本人及家庭在本市市区范围内无自有住房的人员。4、外来

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