农村空心房屋每平方米拆迁补偿多少钱？会不会被迫拆除-法师兄

农村空心房屋每平方米拆迁补偿多少钱？会不会被迫拆除

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 11:32:04 260 人看过

一平方米农村空心房拆迁补偿多少？会被迫拆除吗？

农村空心房屋拆迁一平方米的补偿金是多少，没有具体规定。应该根据当地的生活水平、房价等因素来确定。签订拆迁补偿协议或者作出补偿决定的，将强制拆除。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定，应当在搬迁前进行补偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议或者补偿决定规定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得违反规定，以暴力、威胁或者中断供水、供热、供气、供电、道路交通等非法手段强迫被征收人迁移。禁止施工单位参加搬迁活动。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内不搬迁的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附有补偿金额、专用账户存储账号、产权交易用房和周转房的位置和面积，等拆迁补偿如何获得更多（一）拆迁公告中的谈话技巧如果我没有多少钱，我就不搬。

（2）精心设计中止行政裁决的行政诉讼

当拆迁人主张作出裁决或只是通知被拆迁户参加裁决会议（申请裁决通常需要一个月时间，直到裁决发布），一个或多个被拆迁人住户可向基层法院提起行政诉讼。一般来说，离开被拆迁户的一半或者离拆迁公告只有两个月的时间是不合适的，现在提起诉讼还为时过早，这会把拆迁人拖入泥潭，使其得不到行政裁决。没有行政裁决，拆迁人根本就不能实施合法强拆，这叫釜底抽薪！（三）诉讼期间，被拆迁人提起拆迁许可诉讼的，根据建设部《城市房屋拆迁行政裁定书》第十二条第二款的规定，无权作出裁定，应当暂缓行政撤职裁定，避免随后发生依法行政或司法强制撤职的情况。这种情况对搬迁户非常有利。（四）诉讼期间作出裁定的后果

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多行政裁定相关文章

拆迁补偿标准
农村拆迁补偿多少钱一平米，拆迁补偿标准是什么样的？

(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。土地征收拆迁补偿标准土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类：1)农村土地征用补偿标准，依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。2)国有土地的标准，参照

2023-04-16

281人看过
空置房
农村地区的下列“空心房屋”将被拆除。有没有拆迁补偿

以下四种“空心房屋”属于拆迁范围：1。未经修缮、长期无人居住的房屋；2。已经不能满足正常生活需要的危房存在安全隐患，主要是土砖房和木屋；3。违法建设部分“空心房”；4、除宅基地标准外，每户有一套房子的房子也在空心房的范围内。政策：房屋倒塌或闲置房屋，拆除两年以上未恢复使用的宅基地，土地使用权不确定。拆除空心房屋有没有补偿？目前，很多地区都出台了空心房屋拆迁补偿标准。以重庆为例，重庆市空心房屋拆迁补偿标准为每亩10万至20万。由于各地宅基地的平均面积和经济水平不同，补偿标准也会有较大差异。但对于违法建设空心房屋将不予赔偿。使用权确定后，集团报县级人民政府注销土地登记，收回土地。如果空置房不能强制拆除，如果要拆除空置房，必须与当事人沟通，征得当事人同意。农村“空心房”的评估由有关部门按照有关程序进行。鉴定结果不同，治疗方法也不尽相同。可分为两类：一类是不属于危房的空心房屋，另一类是属于危房的空

2023-05-02

498人看过
农村宅基地
农村宅基地房屋拆迁每平米多少钱有固定的标准吗

目前国家对于征收补偿标准的规定主要见于《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款规定，即“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定”，并没有实际给出多少钱/平米这样的规定。农房拆迁补偿的组成1，房屋补偿。对房子本身的补偿，具体如上。2，院内土地补偿。对宅基地院内的土地补偿。3，院外小菜地补偿。对宅基地院外小菜地的补偿。4，装饰装潢补偿。吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等。5，地上(下)附着物补偿。禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等。6，异地安置补助费。每户2万元，包括宅地、配套设施、租房费等。7，搬家费。搬家产生的车辆费。8，搬迁奖。对积极响应搬迁的农户给予的奖励。农房拆迁补偿的发放拆迁补偿款应当是直接发给被拆迁农民和农

2023-06-15

98人看过
笔录
农村空心房屋拆除程序

1、农村空心房屋拆除程序农村空心房屋拆除程序的有关规定如下：。未达成补偿安置协议的家庭超过被拆迁家庭总数40%的，必须在裁决前举行听证；2。房屋拆迁行政主管部门应当在听证七日前向社会公布听证的时间、地点和方式，同时将房屋拆迁判决听证通知书送达听证相关人员。3。听证参加人包括听证主持人、听证记录人、当事人及其委托代理人，应当回避与拆迁活动有利害关系的听证主持人；4。听证的举行：（1）听证记录人宣布听证纪律；（2）听证主持人宣布原因，询问核实当事人及其代理人的身份，告知听证参加人在听证中的权利义务，宣布听证开始

2023-05-31

349人看过

法律综合知识
拆迁没有房屋的宅基地每平米多少钱

一、拆迁没有房屋的宅基地每平米多少钱拆迁没有房屋的宅基地每平米多少钱规定如下：1．农村拆迁时，除了房屋还涉及到宅基地、水田、耕地等土地类的补偿，按照规定，补偿中宅基地的补偿是属于村集体所有的，而农村无房户，无房有户，是村集体组织内部成员，有权一起享受村集体所有的宅基地补偿；2．承包农田、耕地的补偿。农村无房户在拆迁时，可以获得农田、耕地的补偿，包括青苗补助费等；3．安置费。随意农村无房户没有房子，但是属于村集体组织内部成员，在农村拆迁时，同样需要安置。二、拆迁补偿要交什么资料1．建设项目用地预审申请表；2．建设项目用地预审申请报告；3．项目立项文件与政府签订协议等相关材料；4．征地费用及补充耕地初步方案、补充耕地资金引入预算说明或证明材料；5．标明用地范围和补充耕地位置的土地利用现状图和土地利用总体规划图；6．预审机关需下一级国土资源管理部门出具的有关意见或说明材料。三、房屋被拆迁，补偿不

2023-04-11

167人看过
法律综合知识
三十平米拆迁补偿多少平米

1、30平房子动迁一般按房子的实际面积给补偿，以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算。2、补偿包括房屋征收补偿费、房屋征收周转补偿费以及房屋征收奖励性补偿费。3、具体可以咨询当地的拆迁办，各地标准有所差异。随着城镇化步伐的加快，对农村地区的征地是越来越多了，那么对农村土地补偿标准的确定就显得非常重要。征收了农村居民赖以生存的土地，就需要对其作出相应的补偿。农民征地补偿标准是多少钱，因为农村土地的类型非常的多，所以土地的类型不同，补偿的标准也不同。征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁

2024-04-19

289人看过
营业用房
农村拆迁外楼梯每平有多少补偿

一般对于外楼梯的拆迁应该会按照砖石墙延长的米数为标准进行补偿，规定的每米补偿一百九十元，国家对拆迁补偿的力度也是很大。被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。一、农村房屋拆迁赔偿标准房屋被征收，所有权人有权获得征收补偿，补偿内容主要有以下三项：1、被征收房屋价值补偿：总的原则是，补偿标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。其中，房屋价值还包括房屋装饰装修价值以

2023-03-16

316人看过
房屋拆迁补偿
按国家规定农村房屋拆迁补偿每平方多少钱？签订房屋拆迁补偿协议常识有哪些？

一、按国家规定农村房屋拆迁补偿每平方多少钱？集体土地上宅基地房屋征收拆迁，根据《土地管理法》第四十七条规定：征用宅基地的，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定，被征收土地上的附着物，也由省、自治区、直辖市规定。即具体的宅基地征收补偿标准还需根据地域的划分参见各地方的立法，当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，全国并没有统一标准，拆迁补偿安置有一个基本原则，就是保障居民的生活水平不降低。总之，各地的补偿标准是不一样的，而且评估标准根据当地的情况而定。一般评估房子砖混结构的房子基价在525元每平方，框架结构的房子基价在750元每平方，简易彩钢瓦房基价在225元每平方，另外加上房屋装潢评估的价格和房屋附着物价格综合而成。二、签订房屋拆迁补偿协议常识有哪些？1、房屋拆迁补偿协议的内容（1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；（2）安置用房面积、标准和地

2023-04-12

397人看过

一户一宅
农村空心房要拆了，拆迁有补偿吗

根据国家出具的相关政策规定，国家鼓励大家自愿有偿的退出这些空心房，政府会给予一定的补偿。关于补偿的标准，全国各地根据各地区实际经济情况进行确定。空心房不会进行强拆，如果是要拆除的空心房，必须在和当事人沟通，并取得当事人同意的基础上才会实施。而农村空心房的评判，要经过有关部门，履行相关程序进行鉴定，鉴定结果不同，处理方式也不同。具体分为不属于危房的农村空心房，和属于危房的空心房两类。一、属于拆除计划范围内的“空心房”主要分为以下4类：1、长期没有人居住，也没有人来修缮的房子。2、有安全隐患，无法再满足正常居住需求的危房，以土砖房、木房为主。3、违规乱建的一些“空心房”。4、宅基地标准是一户一宅，除此之外的房子也属于空心房。二、国家进行“空心房”的拆除主要目的是以下几个方面：1、节约农村土地资源当前农村有许多有农村户口但是没有宅基地并且有建住宅的需求的人，往往因为缺乏宅基地而非法占用非建筑用途

2023-06-26

357人看过
法律综合知识
农村土房和砖房的拆迁补偿一平米是多少

1、草房。以前老老式的土坯房，这补偿标准是每平米补偿1900元。砖瓦房。以前在农村是很常见的一种，如今已经不多了，这是按照每平米2400元进行补偿。普通平房。在农村也是最多的，这是按照每平米2800元进行补偿。两层以上的三层以内的楼房。这种房屋按照每平米3300元进行赔偿。2、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地

2024-04-24

66人看过
农村宅基地
每平方米拆迁补偿费用的金额是多少？

农村集体土地上的房屋补偿标准，国家没有统一的补偿标准，原则是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。如果觉得征收方补偿不公开，不透明，不合理，可以通过申请政府信息公开查看征收方的征地文件，通过行政复议或者行政诉讼维权。农村的宅基地一人多少平米一般情况下，农村宅基地一人一般20至30平米。根据法律规定，村民一户只能拥有一处宅基地，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人以上户按5人计算，因扩建住宅而新占的宅基地面积应与原有宅基地面积一并计算。

2023-07-04

495人看过
强制执行
房屋拆迁一个人应该补偿多少平方米

房屋拆迁补偿费每人多少平方米，各地房屋拆迁补偿标准往往不尽相同。即使在同一地区，不同拆迁项目的补偿标准也不尽相同。你可以向你咨询的拆迁项目的业主（征收人）询问该项目的拆迁补偿方案和标准。根据法律规定，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章补偿第十七条的规定，市、县级人民政府对被征收人的补偿包括：（一）对被征收房屋的价值补偿；（2）因房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿；（三）被征收房屋价值补偿；（四）被征收房屋价值补偿；（三）因房屋征收造成的生产经营损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第十八条征收个人住房，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先保障住房。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收

2023-05-31

373人看过

房屋产权调换
修路拆房费用每平方米多少钱？

我国尚未制定针对房屋拆迁和道路修建的赔偿政策,因此具体的价格需参考当地政府发布的补偿公告。作为被拆迁方,应该了解房屋拆迁补偿的内容,包括房屋的价值、安置补偿费、搬迁补偿费以及停产停业补偿费等等。如果被拆迁方觉得补偿不合理,应该通过法律的途径来解决问题。当前,我国尚未制定针对房屋拆迁和道路修建的赔偿政策。因此,具体的价格需参考当地政府发布的补偿公告。作为被拆迁方，一定要知道房屋拆迁补偿的内容主要包括房屋的价值、安置补偿费、搬迁补偿费以及停产停业补偿费等等。如果被拆迁方觉得补偿不合理，应该通过法律的途径来解决问题。房屋拆迁评估根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产

2023-10-06

101人看过
法律综合知识
10平米门市拆迁补偿多少钱

一、10平米门市拆迁补偿多少钱？1、门面房拆迁每平方米可能会补偿几千元，具体补偿单价的计算方式为以下补偿费用相加，再除以被拆迁房屋的面积：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。2、商铺拆迁补偿款的归属（1）如果承租人签订了商铺租赁合同和办理了营业执照，而且该门面的手续齐全正规合法，承租人是可以得到拆迁补偿的。（2）拆迁由租赁双方协商议定租金标准的出租居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，拆迁人对被拆迁人给予补偿安置，其货币补偿金额的计算公式为：（被拆除房屋的房地产市场单价加上价格补贴）乘以被拆除房屋的建筑面积。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁

2024-01-31

169人看过