1、如果您是已婚人士,您的结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。如果是两个人共同贷款的话,配偶还需要出示收入证明、户口本、结婚证、单位营业执照执照副本复印件加盖公章、工资流水。
2、若您是单身人士,需要提供您的单身证明、户口本、收入证明、银行流水单以及身份证。
《民法典》(2021.1.1生效)第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
一、买房子具体要注意些什么?
1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的;
2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;
3、经营行为合法。现房销售除上述条件外必须经过验收合格,项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化等配套建设已经完成或者已经确定完成日期,落实了拆迁安置,落实了物业管理,并且按规定向房地产管理部门验核了《房地产开发项目手册》;期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》。
4、在签订合同时,一是要选用国家工商行政管理局和建设部的《商品房买卖合同》(示范文本),该合同文本内容比较全,并且规范;二是注意把开发商承诺的内容写进合同。
5、如果您买的是住宅,在交房时,要向开发商索取《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。办房地产权证时应该注意:产权产权面积和合同面积是否相同,如果不同,可以根据建设部《商品房销售管理办法》处理,另外办理了《房屋所有权证》后,还要办《土地使用权证》。相关费用注意除了楼上那位说的外,还有交易费和测量费,是应该开发商出的,但是开发商经常利用购买人不熟悉法规,转嫁给购买人。
二、购房者须知哪些收房要点?
1、主体结构问题赔偿:如果因为房屋主题结构质量不合格而不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经过核验确属不合格的,购房者可请求解除合同和赔偿损失。
2、影响居住可索赔:如果购入的房屋质量严重影响到正常居住使用的,经过相关机构实地勘察或者鉴定进行综合评定。实属影响正常居住的,购房者可以请求解除合同和赔偿损失。
3、擅自变更设计可索赔:如果在房屋实际建造过程中,开发商未经购房者的同意擅自变更设计,违背了购房者当初签订合同的目的,购房者有权力接触合同,并请求赔偿损失。
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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买房一定要结婚证吗?买房为什么一定要结婚证?湖北在线咨询 2021-10-22需要。一.全款买房需要的证件1、已婚:夫妻双方的结婚证.身份证.户口本2、单身:身份证.户口本.单身证明3、按照当地政策规定的其他证件二.贷款买房需要的证件1、已婚:结婚证.户口本.收入证明.单位营业执照副本复印件加盖公章.工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同).身份证.配偶的身份证.配偶的户口本.配偶的结婚证。如果两个人一起借钱的话,配偶需要出示收入证明书。公司营业执照的复印件盖公章。工
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想买房子,买房子需要结婚证吗?山西在线咨询 2022-07-21买房子需要结婚证吗,我的回答是: 不是的,没结婚的时候买的房子提供单身证明,已婚的提供结婚证并提提供双方资料,未婚的产权证只有一个人的名字,已婚的全款付清可以写一个人的名字,按揭的话需要写两个人的名字。
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买房子要结婚证吗?要几个婚房?湖北在线咨询 2022-07-16没结婚的要开单身证明,结婚的要夫妻双方一起办手续,结婚证肯定要的,因为婚后买房属于夫妻共同财产,不管你的钱是哪里来的,只给必须是夫妻双方的
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在我国一般情况下房产过户必须要结婚证吗?浙江在线咨询 2022-07-26身份证:必须是二代证暂住证:对于在非户籍地买房的人来说,暂住证也是必须的,而且购房时所用暂住证必须和和过户时的暂住证需保持一致。户口簿:户口簿是户籍状况的证明,必须带上。结婚证:已婚人士,必须要提供结婚证,注意要及时变更户口本上的婚姻状态。否则这两个材料会互相冲突。离婚协议:离异人士买房,需要离婚协议,因为离婚协议一般都会写明财产分割,如果是走诉讼离婚的,也得提供判决书等材料。集体户口:集体户的户
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买了一套房,办理房产证一定要结婚证吗山西在线咨询 2022-08-10根据政策规定,办理房产证一定要结婚证吗这个问题可以参考如下回答: 房产过户的时候需要提供的资料: 未婚的: 1.身份证原件(复印件2份)2.户口本原件(复印件两份、户口首页、户主页、本人页)3.未婚证明原件户籍所在地民政局出具,30天有效)4.社保卡原件(深户不用提供) 5.最近连续12个月的社保清单原件一份、或者连续12个月的纳税证明原件。 已婚的:1.夫妻双方身份证原件(复印件原件)2.夫妻双