一、如何证明父母赠与一方
1、证明父母赠与一方,可以在赠与协议上明确说明财产只赠与自己孩子一方,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照规定视为只对自己子女一方的赠与,如果相关财产是登记在双方名下的话,那么一般视为对夫妻双方的赠与。
2、法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》
第二十九条,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
二、房产赠与公证的注意事项
1、房产赠与公证就是公民将属于本人的房产赠与给受赠人的一种法律行为。这种赠与行为,往往是基于相互间的亲属关系、友谊关系或者道德上的原因,而不是市场上的商品交换。房产赠与人必须具有真实的意思表示,并且必须对其所赠房产拥有所有权。虽然取得赠与公证书可以迅速办理产权过户手续。
2、赠与是无偿的法律行为,法律后果不同于有偿的转让行为
3、赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同,办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询;
4、一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是经过公证的赠与合同除外,也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。
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父母赠与一方可否开证明吉林省在线咨询 2022-10-13对于子女结婚前,父母赠与子女的房屋或出资为子女购买的房屋,若没有特别的书面明确约定,该赠与房屋应当认定是对自己子女的个人赠与。因此,这部分房屋或出资应属于夫或妻个人财产,不纳入离婚财产分割的范畴;子女结婚后,父母赠与子女的房屋或出资为子女购买。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释 (一)第七十九条婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,登
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父母如何明确其赠与贵州在线咨询 2022-10-13父母明确赠与一方的方式: 1、父母可以在赠与合同中写明,只让自己的子女成为唯一的受赠人,但是父母在赠与时要符合以下条件其赠与行为才依法有效,即父母具有相应的民事行为能力; 2、赠与行为的意思表示真实;赠与合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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父母赠与别人该如何做证明?吉林省在线咨询 2022-12-311、可以在赠与协议里明示只是赠与一方,但是要符合以下条件,协议才是有效的: (1)协议当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力; (2)协议当事人意思表示真实; (3)协议不违反法律或者社会公共利益。 2、《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效: (1)行为人具有相应的民事行为能力; (2)意思表示真实; (3)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第一百四十四
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父母向一方赠予他人的赠物如何证明湖北在线咨询 2023-05-141、如果是房产方面,若没有赠与协议,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照法律规定,视为父母对自己子女一方的赠与。若已登记在双方名下的,则视为对双方的赠与。 2、如果是其它财产,可在父母赠与财产时,与父母签订赠与协议,协议内容表示该财产是对一方的赠与,不成为夫妻共同财产。
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父母要怎么明确赠与一方甘肃在线咨询 2022-07-191、父母可以在赠与合同中写明,只让自己的子女成为唯一的受赠人,但是父母在赠与时要符合以下条件其赠与行为才依法有效,即父母具有相应的民事行为能力; 2、赠与行为的意思表示真实; 3、赠与合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。