业主自家阳台挂广告牌物业要收费-法师兄

业主自家阳台挂广告牌物业要收费

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 11:42:49 330 人看过

家住海口海甸二东路水岸阳光小区的肖先生昨日向本报反映，他在家里开了一个培训班，为吸引更多生源，今年春节后他在自家阳台上挂了一个广告牌，物业竟让他每月交50元费用。记者采访了解到，挂广告牌需经城管部门许可，否则将被处罚。而对于物业该不该收费，有关部门表示目前尚无规定。律师称物业收费无依据。

肖先生介绍，他住在水岸阳光小区一楼，经工商部门批准他在家里开了一个培训班。他在自家阳台防盗网外挂了一个长约7米、高约1米的广告牌。刚过几天，物业工作人员找到他，称他挂的广告牌挡住了其他住户的光线，需要交费。肖先生此后将广告牌挪到了防盗网里面。没想到物业还是坚持让他交费。“不交费，他们竟然停了我家的电。”肖先生说，无奈之下，他一次性向物业交了半年的费用，共350元，“物业工作人员说第一个月交100元，以后每个月交50元”。

昨日，记者向水岸阳光小区物业了解情况。有关负责人严主任承认的确收了肖先生的费用，但只收了250元，并不是350元。严主任解释，肖先生挂广告牌占用了公共空间，因此要交费用。严主任表示，这并不是罚款，而是广告收费，并且是经双方协商，当事人自愿交的。

记者采访了海口市政市容管理委员会有关负责人。据介绍，小区一般不允许挂广告牌，但如果是临街铺面或是一楼，已经取得工商营业执照的经营场所则特殊处理。该负责人强调，不管是何种场所挂广告牌都需要到有关部门申报，否则将被处罚。对于物业是否该收费，该负责人表示，具体要咨询物价部门。随后记者向物价、房管局等多个部门咨询，各部门均称之前从来没有遇到此类问题，目前无相关规定。海南方圆律师事务所李律师指出，物业收费是没有依据的，即便物业收取了费用，该项费用也是全体业主共同所有，物业不能独自占有。

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