结婚前买房,加上女方名字后,她是否有权分到房产
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-24 21:41:21 262 人看过

在男女双方结婚之前,若男方购买房产并添加女方姓名作为共有人,根据相关法律规定,女方足有资格请求法院将该处房产进行合理分配。

究其原因在于,尽管这套房屋属于男方在婚前购买之物,但由于男方在房地产登记簿上增添了女方的名字,所以这所房产已经转化为夫妻二人的共有财产。

正因如此,作为这笔共同财产的合法拥有者之一,女方具有权利向法院提出分割房产的主张。

然而须指出的是,在这类案例中,夫妻双方并不会平均分摊房产份额,而由法院依据两个当事人结婚时长以及各自对于房产的投入与贡献程度,进行公平合理的裁决。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月14日 20:59
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 婚前购买的按揭房,能否在婚后加上女方的名字?
    婚后可以加名字,但是一般要在清贷之后。到房屋所属房管局办理手续即可,夫妻间的过户,添加产权所有人是不收取税费的,只有一小部分手续费,具体数额地方不同,但是很少就对了。需要携带的证件有,房屋产权证,贷款清偿证明,身份证,户口本,结婚证。还有去填个申请。添加所有人之后,房屋成为共有财产。不添加名字的话,婚后所偿还的贷款部分,为共有财产,首付及婚前偿还的贷款部分不属于共有财产。婚前按揭房可以公证吗我国的民法典规定,一般情况下,婚前按揭房可以公证。当事人可以带着身份证、户口本、结婚证、房产证、协议书等材料,到亲自到公证处填公证申请表格,提出公证申请。公证人员核对完信息后,会核实财产协议内容、审查财产权利证明、查问当事人是否受到欺骗或误导。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,签字确认。到此,公证就已完成。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,
    2023-07-07
    229人看过
  • 结婚前,你愿意在房产证上,加上女方名字吗
    根据中华人民共和国民法典及其司法解释的相关规定,结婚前,在房产证上加女方的名字,是合法有效的。婚前加女方的名字视为婚前的赠予行为,但并不意味着房子属于夫妻共同财产,只是一种赠予行为。《民法典》第六百五十七条:赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
    2024-04-18
    341人看过
  • 女方名字是否有效:男方全款买房后添加女方名字
    男方全款买房,在婚后加上女方名字的,属于对女方的赠与,女方可以合法获得该房屋的所有权份额,有法律效力。但是,如果男方以后有证据证明这个加名的行为,是因为女方以结婚为名主动索要财物,男方迫于无奈不得已加名,男方以后是可以要求返还的。婚前买房只有女方名字但是是男方出钱如果男方能够证明,那么如果离婚女方应该给男方补偿。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。《中华人民共和国民法典》第一千零四十二条禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家庭暴
    2023-07-12
    210人看过
  • 结婚后如何加名字到房产证上?
    婚后房产证加上名流程:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件;2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理;3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证;4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知一个初始密码,之后可自行更改。结婚后房子加上女方名字有效吗结婚后房子加上女方名字有效。不动产物权以登记为准,加上名之后就属于夫妻共有房产。婚后加女方名字在房产证上,就是有了供有房产权。如果是婚前房产证,在房产证没有名字,就是没有产权的。房产证办理所需的材料如下:1、该房屋购销合同原件及补充合同原件;2、该商品房销售统一发票原件;3、该房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件;4
    2023-07-17
    161人看过
  • 结婚买房是否可以把对方名字加上
    结婚买房,你会加对方名字吗?这句灵魂拷问,处理不好,不止引发一系列矛盾,甚至会破坏一段姻缘。对于女方来说,决定成为你的妻子,心甘情愿为你生小孩、让小孩跟你姓,是因为觉得你重要。但是,万一你婚后变心该怎么办,或者如何确定我在你心里同等重要呢?极少有人刚一结婚就为了离婚分财产,女方要求在房子上加名,实则是加了层安全感,让其认为今生可以托付。对于男方来说,却有不同看法。父母用大半辈子的血汗钱给儿子置办婚房,加名可以,但万一女方目的不纯,就是为了离婚以后分房该怎么办?综上,男方买婚房付首付,要在房本上加对方名字吗?房子婚前婚后买、加不加名有哪些区别?一、办理方式、收费不同(一)婚前加名如果是男方婚前买的房子,双方没有结婚,需要在房产证上加女方名字,这种情况一般视为赠与或买卖,处理起来比较复杂。一般需要签订协议并且办理公证,然后才能添加名字,同时缴纳增值税、个人所得税、契税等税费,具体以当地规定为准
    2023-04-11
    288人看过
  • 婚前买房加女方名字要不要领结婚证
    婚前买的房子属于个人财产,加上另一方名字的话可以省下日后办理过户的麻烦,也可以避开很多纠纷。如果是有结婚打算的可以把双方的名字一起写上,或是选择婚后再买也是可以的。关于财产方面的还是当事人自行决定。一、婚前买房离婚怎么分离婚后处理婚前买的房产主要分为以下几种情形:(一)婚前买房是一方个人支付这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割,离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。(二)婚前买房均为二人出资虽然还没有结婚,但是二人共同出资买房,该房产就算二人否认共有财产,可以进行分割,分割方式按当时的出资比例。(三)一人支付首付,婚后还贷在法律上有规定,婚前买房有一方支付首付的,该首付部分属于个人财产,婚后还贷的部分属于共同财产,应当由夫妻共同分割。(四)婚前父母买房“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方
    2023-06-24
    387人看过
  • 无结婚证,能加女方名字到房产吗
    1、关于婚姻中男方在结婚前购置房产并将其登记于女方名下这一事项,通常情况下可被视为对女方的无偿赠予行为,且由此产生的房产权益应归属女方个人所有;然而,若房屋产权证明文件中添加了女方姓名,此房产便会转变为夫妻双方的共同财产。由于房产的法律性质以实际登记为准,按照相关法规,对于该类房产的分割权原则上予以均等分配。2、关于婚前财产与婚后共同财产的所有权问题,我们需要注意的是,前者即婚前的财产应归属于个人所有,具有单一形态或是多重形态,包括有形或无形资产,动产或不动产,只要所有人在婚前合法获取,这种财产就应该得到法律的充分保护。而后者,即婚后的财产,应属于夫妻双方共有,不动产和动产皆包含在内。不过需要提醒各位的一点是,尽管部分婚后财产为夫妻婚后所得,但这并不意味着全部婚后财产都是夫妻的共同财产,这一点值得我们警惕和理解。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间
    2024-07-23
    235人看过
  • 在婚前和婚后房产上加名字是否有区别
    一、在婚前和婚后房产上加名字是否有区别婚前婚后房产加名字还是有很大区别的,主要区别如下:1.婚前房产加名字。婚前房子是一方个人购买,双方未办理结婚手续,想要加上另一半的名字,需要通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要缴纳契税、个人所得税和增值税等费用;2.婚后房产加名字。夫妻结婚以后,想把另一方的名字加上,只需要双方持结婚证、身份证,房产证,到房管局办事大厅填写双方共同拥有该房产的申请,费用包含配图费、登记费等。可以在婚前加名字也可以在婚后加名字,唯一区别的就是婚前加名字手续麻烦一些,要缴纳的税费要多一些,没有婚后加名字比较划算。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财
    2024-02-06
    332人看过
  • 贷款房的房产证是男方名字,结婚后加女方名字行吗
    一、这种情况是可以加女方名字的,但前提是贷款必须要还清,办理两证才能加名。二、夫妻加名,婚前婚后各不同,婚后加名这种情况属于变更登记,市民只需提供夫妻双方身份证明。三、法律另有其他规定的,应当依照其规定。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第三十一条民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
    2024-05-02
    379人看过
  • 婚前购房加女方名字是否能保障女方权益
    男方婚前买房加女方名字是有用的。但要通过二手房转让或赠与。并且要交契税、个人所得税、营业税等。办加名手续的,要提供房产证、房子的市场指导价、评估报告和评估费用发票,身份证,购房发票,契税证,网签购房合同,户口本、结婚证、房管部门出具的无房证明等资料,才能办理手续。男方婚前买房给了首付,离婚时如何分割随着房价的飞涨,不知道从什么时候开始,很多人的婚姻好像和房子是紧紧联系在一起的。他们总是想尽办法能够和房子搭上边,这样在离婚的时候,也能获得应有的权益。那对于婚前男方付首付的情况,离婚时如何分割离婚房产怎么分割案例简介:2010年5月,韩梅梅和李雷登记结婚。但结婚没多久,就有一个自称与李雷同居多年的女子跑来吵闹,要求李雷赔偿10万元,这事给新婚的家庭罩上一层阴影。2012年4月,儿子出生,但看似美满的家庭实际上已经出现裂缝了,夫妻两吵架越来越频繁,甚至出现了家庭暴力。2013年7月底,韩梅梅向人
    2023-07-02
    86人看过
  • 婚前买房加名字好还是婚后加名字好
    一、婚前买房加名字好还是婚后加名字好婚前买房婚后加名字好。在法律效力层面二者是没有什么区别的,但是在开销方面,婚前加名可按赠与或买卖方式办理,但需缴纳高额税费,婚后加名属于更正登记,税费相对更低一些。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。二、婚前买房加名字有用吗婚前买房加名字有用的,婚前房产加名后,就是该房产的共有人,离婚时对该房产有分割的权利,如果有分割协议就按照协议办,没有协议的,向人民法院提出诉讼,法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则实际情况依法划分房产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益
    2023-08-03
    193人看过
  • 结婚后在男方婚前房屋上加名字有效吗
    依据我国相关法律法规,婚前住房经由夫妇二人共同商定之后,在结婚以后进行更名行为具有绝对的有效性。根据法律的约束力,无论是婚前抑或已婚期间,当事人双方都有权利自行选择将某一方所有的房产完全赠送给另一方或是共同拥有,但是在此份捐赠协议尚未完成房产所有权变更登记手续之前,任何一方均有权单方面撤销此项赠送行为,而另一方则有权要求人民法院依照公平正义的原则来裁断并强制执行此项决定。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    2024-08-13
    492人看过
  • 离婚后房产证能否在前夫名字上加名字?
    离婚了房产证能加前夫名字。只要当事人自愿在房产证上加上前夫的名字,并且符合加名的手续,房管局工作人员不会阻止,会给当事人进行办理。办理流程如下:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料。房产证离婚了,能不能去掉对方名字离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:(一)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;(二)到交易中心办理转绘;(三)到房管局办理免征契税申请;(四)办理析产登记手续并缴交50元登记费;(五)取证。《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    2023-07-11
    236人看过
  • 婚后交房之前加上女方名字房子属于女方吗
    一、婚后交房之前加上女方名字房子属于女方吗在新婚夫妇完成房屋购置并交付使用前,将女方姓名列入房屋产权中,这种做法并不代表女方对此房屋享有完整的所有权。实际上,在处理房产所有权的问题上,受到诸多因素如法律法规以及具体协议条文等多重影响。一般而言,需要对如下几个关键点进行深入思考:首先是房产登记问题,也就是在房屋所有权证书上添加女方姓名,这就意味着她已经成为该房产的共同所有者;其次是婚姻财产制度的差异性,由于各个国家或地区对于婚姻财产制度的规定各不相同,因此这也可能对房产的最终归属产生影响;再者是购房资金的来源问题,如果购房资金主要由某一方提供,那么在财产分割过程中,这一事实将会被充分考虑进去;最后是协商与约定的重要性,夫妻双方可以通过友好协商来确定房产的最终归属权;当然,如果夫妻关系破裂,最终需要诉诸于法律途径解决房产分割问题,此时法院将会依据实际情况作出公正的裁决。尽管在房产所有权证书上添
    2024-07-13
    117人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 婚前男方买的房子婚后加女方名字, 女方要加钱, 房产证上加名字行吗
      贵州在线咨询 2022-02-11
      1.如果结婚后,增加一个人的名字会很省钱。 2.如果加上名字,就有你的份了。婚前买的就是他的婚前财产,这点没错!但是办理夫妻增加名字,必须夫妻同时到场,如果增加名字,就视为一方对另一方的赠与,房产各半,如果更严格点,还会在房产证的上有出资比例。配偶之间变更房屋登记权利人因下列情形申请变更登记的,申请人是房屋权属登记簿记载的房屋权利人和其配偶:①房屋所有权人为配偶一方,增加另一方为共有人的;②房屋所
    • 婚前买房婚后加名字有用吗婚前买房是否可以加名字
      北京在线咨询 2022-03-31
      2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。 3,结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。婚姻存续期间取得的财产均属夫妻共同财产,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半,同时照顾无过错方的原则来分割夫妻共同财产
    • 房产证上加上女方名字结婚后女方有的权利吗
      广西在线咨询 2022-10-07
      是的。房产证上加上女方的名字,该房产在法律上视为共同财产。离婚双方享有同等权,除非另有约定。《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的,为
    • 婚前买房婚后办房产证,房产证加上女方的名字,男方可以加女方名吗
      黑龙江在线咨询 2022-02-12
      因为是婚前购置,所以房产证只能是他一个人的名字,也属于他个人的财产。不过,因为还贷时动用两个人的共同财产进行操作,所以,该房产在以后分割时,也有女方的一定份额。房产证办下来后,夫妻双方可以选择增加共有权人的方式进行增名。第一,你们要签订权属分配比例约定。第二,签署之后,必须到公证处公证。第三,公正之后,带好必要证件到房产交易中心进行权属变更。一般增名只收取房产证工本费。以下是登记要件①房屋所有权变
    • 婚前买房写女方名字后没有结成,如何分房产
      四川在线咨询 2022-10-09
      不动产登记的产权人互相自行协商解决,或者由第三方调解(例如人民调解委员会),或者向法院依法起诉