办理房产证需要交的费用包括契税、印花税、维修基金、权属登记费和交易手续费等,办理房产证流程是到房管局进行登记,提交需要的材料,按照规定缴纳相关费用之后在规定时间内领取房产证。
一、办理房产证需要交哪些费用
办理房产证需要交的费用:
1.契税:90平方米以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%,超过144平米(含)调整为1.5%,非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。
2.印花税:房屋成交总额×0.05%,从2009年开始国家暂免征收住宅印花税
3.维修基金:约为购房款的2%-3%
4.权属登记费:权属登记费就是办理产权证的费用,为80元/套
5.交易手续费:3元/平方米×建筑面积(以实际测绘面积为准)
二、办理房产证的流程
办理房产证的流程:
1.购房者需要到房管局办理登记,并填写《房屋权登记申请表》;
2.购房者需要提供详细的测绘表;
3.购房者应提前准备好资料,例如预售许可证、房屋所有权证等;
4.购房者需要缴纳公共维修金与契税等费用;
5.到房产交易中心提交申请;
6.购房者根据通知书上时间到指定窗口领取就可以了。
三、办理房产证需要什么材料
1.房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
4.完税凭证。
5.身份证复印件。
6.户口簿或户籍证明复印件。
7.已婚的需要婚姻证明复印件。
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房产证办理流程及费用有哪些福建在线咨询 2022-04-09一.房产证办理流程房产证办理,可以由开发商统一办理,也可以由业主个人办理,主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定,如果有即按约定执行,如果没有需要与开发商协议。如果是由业主自己办理房产证,也需得到开发商的配合,其房产证办理程序如下: 1、企业持应提交的证件,向房管所提出申领房产证的申请。 2、初审:办证员对申请和提交的资料进行初审,符合条件的马上受理并开具收件回执,约定现场查丈时间。 3、查
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房产证办理流程及费用有哪些陕西在线咨询 2023-05-26房产证办理流程 办理房产证最先需要做的就是进行初始登记,这一步一般都是由开发商完成,所以首先就应该确定一下开发商有没有完成登记,然后就可以到房产管理部门去领取表格填写,让开发商签字盖章,填写的表格是房屋所有权登记申请表,完成以后就到开发商那里去领取房屋测绘表,也可以到房产登记部门申请测绘,再把房子相关的所有资料领取齐全,需要到开发商那里领取,需要房屋结算单,大房产证复印件,还有购房合同等等,然后再
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办理房产证费用及流程新疆在线咨询 2022-08-031、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 2、印花税:房款的0.05%。 3、交易费:3元/平方米。 4、测绘费:1.36元/平方米。 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 房产证办理卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米。 2、印花税:房款的0.05%。 3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的
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房产证办理流程和所需材料及费用有哪些西藏在线咨询 2023-05-26房产证办理流程: 一、提供所需材料 二、进行产权登记 三、契税税率及缴款书的办理 1.提供户主身份证复印件。 2.提供销售发票复印件(带原件校验)。 3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。 4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。 四、注意事项:保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。 房产证办理所需材料:
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房产证过户办理流程及费用有哪些辽宁在线咨询 2022-09-02个人房产证查询:无论是期房还是现房,都存在办理房产证的问题。可以选择委托开发商或代理办理房产证,也可以选择自己。自己办理房产证虽然省去了一定的代办费用,但是需要花费时间和体力,因此最好提前了解自己办理房产证的程序和要求。在办理房产证之前,首先要确定是否符合自行办理的条件。如果房子是一次性付款,或已经还清,则完全可以自行办理。如果是使用银行按揭贷款,要先仔细了解《住房按揭贷款合同》中是否有相关规定,