不定期租赁合同纠纷的判定依据-法师兄

不定期租赁合同纠纷的判定依据

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-14 10:01:55 337 人看过

违反不定期租赁合同的条件：

一、一方严重违反租赁合同，严重影响订立合同的预期目的；

二、一方未在合同约定的时间内履行合同，在允许的合理延长时间内未履行合同，导致一方因一方原因无法履行生效合同，造成一方损失并继续扩大损失；

三、因发现不可抗力，合同不能履行或部分不能履行；

四、合同履行过程中，合同约定终止。

不定期租赁合同怎样解除

双方当事人可以随时解除不定期租赁合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

不定期租赁合同分为三种：

一是当事人在合同中未约定明确期限；

二是当事人约定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，没有办法确认期限的，视为不定期租赁；

三是租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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