收取定金需要证明合同成立吗-法师兄

收取定金需要证明合同成立吗

来源：互联网时间： 2023-06-29 15:23:08 318 人看过

合同的成立与是否收取定金无关，若合同中有合同在收取定金后成立的条款则收取定金后才代表合同成立。根据我国法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

合同生效要件为：(1)当事人具有相应的订立合同的能力；(2)意思表示真实；(3)不违反法律和社会公共利益。我国法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

二、不盖章只签字的合同有法律效力吗

合同上盖了公章没签字是合法的。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。在实践中，只签字、或者是只盖章、只捺手印均有效，当事人也可以在合同中约定，签字加盖章或者是签字加捺手印后合同成立，所以，如果没有在合同中约定合同需要签字加盖章才有效，那么，只盖章的合同也是有效的。

三、怎样认定合同是否有效？

认定合同有效需要订立合同的当事人具有相应的民事行为能力。合同的内容一般包括履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法等条款。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金相关文章

保证
柜台租赁合同是否需要收取保证金？

本文介绍了商场柜台租赁合同的具体内容，包括双方基本信息、柜台数量、面积、租赁期限、租金标准及支付方式等，并强调合同自签订之日起生效，合同期满、停租或承租方迁走时各项事宜等。在大多数商场中,商家需要支付一定的合同费用作为租金。关于柜台租赁合同的具体内容,如下所述:1.出租方和承租方的基本信息,包括姓名、地址、联系方式等;如果提供担保,则需包括担保人的基本信息。2、柜台方数量、面积及其座落的地点；租赁柜台的期限和经营范围；租金标准及支付方式、支付时间。3、承租方的权利、义务和出租方的权利、义务；本合同自签订之日起生效日期、合同期满、停租或承租方迁走时各项事宜等。双方签字和明确的起止日期。超市柜台租赁合同具体内容是什么？超市柜台租赁合同是指出租方将其拥有的超市柜台出租给承租方使用,而承租方则支付租金的合同。以下是一些可能包含在超市柜台租赁合同中的具体内容:1. 租赁期限:明确租赁开始和结束的日期

2023-11-17

157人看过
定金合同
付定金不给定金合同成立吗合同,合同生效的要件

一、付定金不给定金合同成立吗合同符合法律的规定，就算一方没有支付定金也是成立的，如果合同中有约定定金条款的，可以按合同的约定处理定金。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。二、合同生效的要件1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，合同不能产生法律效力。2、合同当事人意思表示真实当事人意思表示真实，是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。合同成立后，当事人的意思表示是否真实往往难以从其外部判断，法律对此一般不主动干预。缺乏意思表示真实这一要件即意思表示不真实，并不绝对导致合同一律无效。3、合同不违反法律或者社会公共利益合同不违反法律和社会公共利益，主要包括两层含

2023-06-23

58人看过
合同部分履行
合同订立日期需要注明吗

一、合同订立日期需要注明吗合同订立日期不需要注明，合同的签定时间不属于合同的必备条款，没有它合同仍然有效成立。《民法典》第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。二、合同条款包括哪些内容一份严密的合同在签订时都要具备一下条款：1、合同当事人的姓名。如果是法人，则需法人的名称，必要时还可以写明当事人的身份证或执照；2、合同标的。若果是买卖合同的话，需要说明货物的名称，规格型号，购买数量，如果是提供劳务，则要说明劳务的类型，标准；3、价格。要注意货币单位；4、履行期限。5、违约责任。一般约定违约金比列或损失赔偿方法；6、解纷解决方法。7、法律适用问题。三、合同订立时的注意事项1、注意合同名称与合同内容是否一致有些企业使用合同统一文本，这本是

2023-04-30

241人看过
定金合同
定金合同口头约定合同成立吗

口头约定定金合同成立。口头形式的合同是指当事人以直接对话的方式或者以通讯设备如电话交谈订立合同。在法律未规定必须采用书面形式的情况下，只要当事人协商一致，都可以采用口头形式。一、口头入股合同有效吗？口头入股合同有效。根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，当事人有书面形式、口头形式等形式订立合同。法律、行政法规规定书面形式的，应当书面形式。当事人同意采用书面形式的，应当采用书面形式；除法律、行政法规或者当事人约定必须以书面形式订立合同外，还可以口头订立合同。二、口头合同效力怎么认定只要有证据表明口头合同的成立，双方均应严格履行，不履行或不完全履行口头合同，同样要承担违约责任。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式，人们除法律、行政法规规定采用书面形式的合同外，均可采用口头形式订立合同或协议。三、口头约定具有合同效力吗口头约定具有合同效力。订立合同有两种形式：一种是口头形式，另一种是

2023-02-19

418人看过

合同成立
收了钱是否能证明合同成立的情况

收了钱在一般情况下是能证明合同成立的。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。当事人一方已经履行合同约定的主要义务，对方接受的，合同成立，当事人受合同约束。一、租房合同没签名生效吗?租房合同没签名，但是一方已经履行主要义务，对方接受的，合同生效。《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。二、只盖公章法人未签字有效吗合同只盖公章，没有法人代表签字的，合同依然有效。根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立

2023-03-14

75人看过
购房合同
公积金提取是否需要购房合同等相关证明？

有购房合同一般不可以取公积金。有购房合同可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。但是仅仅有购房合同是不可以提取住房公积金的，同时还需要提供其他相关材料。职工的配偶如果想要提取住房公积金，还需要提供可以证明夫妻关系的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。一、提取住房公积金时应该提供的相关证明材料包括：1、购房合同或者是购房协议的原件及复印件；2、购房发票的原件和复印件；3、提取职工本人的身份证原件和其复印件；4、提取职工本人的相关银行储蓄账号。二、职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还购房贷款本息的；6、房租超出家庭工资收入比例。总而言之，仅仅有购房合同是不足以提取住房公积金的，如果想要提取住房公积金还要其他相关证明材料。因为购买商品房、经

2023-06-30

165人看过
定金合同
没有主合同定金合同是否成立,定金合同是诺成合同吗

一、没有主合同定金合同是否成立定金合同没有主合同也可以成立。我国法律规定，保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同可以是单独订立的书面合同，定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。二、定金合同是诺成合同吗定金合同不是诺成合同，是实践合同。诺成合同指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。在定金合同中，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。所以说，定金合同属于实践合同，违约是要付出赔偿的。《民法典》第五百

2023-06-22

441人看过
定金
合同中定金收取的规定

1、要写清甲方、乙方姓名；2、房屋位置、房屋所有权编号、建筑面积、成交价格；3、税费由何方承担、房屋内设备；4、乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款；5、甲方以及乙方的签字盖章。以上都是必备的，需要特别注意的就是定金罚则。收取定金是否可以证明合同成立不一定。合同成立的要件：要有两个以上合同当事人；当事人意思表示一致。定金合同除需具备一般合同的成立要件外，定金的成立须由当事人订立书面合同。一般合同的生效要件：1、当事人具有相应的民事行为能力；2、意识表示真实；3、合同内容合法。定金合同的生效除具备一般合同的生效要件外还需具备以下特殊要件：定金合同以主合同的有效为前提。主合同无效或被撤销时，定金合同不能生效，已交付定金的一方有权要求返还定金；定金合同为实践性合同，以定金的交付为要件；定金的数额

2023-07-01

204人看过

定金
收合同定金要交税吗

依据我国相关税法的规定，签订商品买卖合同后，如果买方交纳定金的，在合同完成后是需要交纳印花税的，税率是3%。法律依据：《印花税暂行条例》第二条下列凭证为应纳税凭证：(一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;(二)产权转移书据;(三)营业帐簿;(四)权利、许可证照;(五)经财政部确定征税的其他凭证。第三条纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。应纳税额不足一角的，免纳印花税。应纳税额在一角以上的，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算缴纳。

2023-06-15

270人看过
定金合同
中介公司收取定金,定金合同生效吗

一、中介公司收取定金,定金合同生效吗定金交付之后就生效。依法成立的合同受法律保护，具备合法要件的合同受法律保护，与是否在中介处签订的无关。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。二、在中介交了定金可以退吗视情况而定。如因买方的原因导致买卖合同不成立或者中止的，原则上买方无权收回定金，除非卖方同意；如因卖方的原因导致合同不成立或者中止的，原则上卖方应当双倍返还定金给买方，除非买方不要求。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无

2023-04-18

443人看过
定金合同
定金合同需要注明违约双倍赔偿吗

定金罚则是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所规定的一项重要制度之一。根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关法律条文规定，若收受定金一方在履行合同义务过程中出现违约的情形，给付定金一方可请求双倍返还定金。定金罚则制度的规定，有利于贯彻我国民法的公平原则，这是保障平等民事主体在参与民事活动中的合法民事权益的具体体现之一。一、定金罚则一般怎么适用给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金；接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。定金罚则的适用需要符合以下几个条件：(一)定金合同是实践合同，需要定金的实际交付。定金如未实际交付的，在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时，不能适用定金罚则。(二)主合同必须有效。这是由定金合同的从属性所决定的。如果主合同无效或者被撤销的，即便当事人已有交付和收受定金的事

2023-03-09

286人看过
定金
订金后付定金的合同成立吗？

定金支付表明定金合同成立。法律规定，定金合同应当在实际交付定金时成立。定金金额由当事人约定；但不得超过主合同标的金额的20％，超过部分不产生定金效力。实际交付的定金数额超过或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。订金与定金的区别订金在法律上是不明确的，也是不规范的，在审判实践中一般被视为预付款，即使认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还；若给付方违约，收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。根据我国《民法典》规定，定金与订金的区别主要表现在四个方面：1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的

2023-08-18

237人看过

定金合同
确保定金合同成立的要素

这篇文章讲述了为确保定金合同有效成立，可以采取哪些措施。首先，购房者应要求中介公司提供其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议，并与中介公司签订书面中介协议。在实际交付定金前，购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据。遵循这四个步骤付定金，下家与上家之间的定金合同就能确保有效成立。若上家不同意出售房屋，下家可要求双倍返还定金。为了确保定金合同的有效成立，可以采取以下做法：首先，要求中介公司提供其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。2、与中介公司签订书面的中介协议。3、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前，购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。4、收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据。遵循上述四个步骤付定金，下家与上家之间的定金合同便能确保有效成立，一旦上家不同意出售房屋，下家

2023-08-29

293人看过
离职证明
领取失业金需要开完离职证明吗？

根据相关法律法规，开了离职证明不一定可以领失业金。申请领取失业保险金也要满足一定条件，并不是只要劳动者失业就能领取失业保险金。按照规定参加失业保险并按时缴费，已办理失业登记，被公司辞退但有求职要求的那才可以领取失业金。试用期有离职证明吗劳动者在试用期期间辞职的，用人单位是应当为其开具解除劳动关系证明通知书的，如果用人单位拒绝为其开具解除劳动关系证明通知书，劳动者可以向当地的劳动监察部门进行投诉举报，要求用人单位为其开具解除劳动关系证明通知书。《中华人民共和国失业保险条例》第十四条具备下列条件的失业人员，可以领取失业保险金：（一）按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年的；（二）非本人意愿中断就业的；（三）已办理失业登记，并有求职要求的。失业人员在领取失业保险金期间，按照规定同时享受其他失业保险待遇。

2023-07-13

145人看过