什么是有效的“建设工程规划许可证”
来源:互联网
时间: 2023-05-07 22:13:00
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众所周知,购房审核的“五证”是不可或缺的。由于买方对工程的理解总是处于被动的地位,因此对各类文件的有效审核是非常重要的。因为这些文件是购买房产的第一步。就《建设工程规划许可证》而言,真实有效的《建设工程规划许可证》由《建设工程规划许可证》、《建设工程规划许可证附录》和工程设计图纸三部分组成。其中,建设项目规划许可证上标明开发商名称、房地产位置和建设规模,最重要的内容是项目建设项目名称。这里要说明的是,《建设工程规划许可证》上标明的建设工程名称不一定是整个工程,而是具体的建筑物。买家应该仔细看看。例如××园区建设项目规划许可证上的建设项目可以是××区的x号楼,而不是××园区,或者您购买了中心区的2号楼。如果开发商的规划许可证不是这幢楼,你要问清楚。在《建设工程规划许可证》附件中,对建设工程的建设规模、层数、高度、建筑层数、结构型式、造价等进行了明确说明。在另一种情况下,如果开发人员在您不知道的社区中建造了一栋建筑,您可以向开发人员申请规划许可证。如果开发商出具的证明上注明建设项目不是该楼盘,就可能是违法建设,居民有权向有关部门反映情况。
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