父亲将房产遗赠给儿子，如何证明？-法师兄

父亲将房产遗赠给儿子，如何证明？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-17 14:42:54 406 人看过

1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。

2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证。

3、办理公证。根据《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》规定，赠与房地产必须办理公证。

4、办理房屋所有权转移登记手续。由接受赠与房地产的受赠人到房地产管理部门申请变更登记，应同时提交下列证件：申请书有关当事人身份证件原房地产产权证赠与书及公证书契税收据

5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权转移登记为准。

单位房产证明怎么写

证明书必须在标题明确表示，这是房屋所有权人证明书，在开头就要写清楚单位的房子在这个位置上，具体什么市、区等，然后展示建筑的具体情况，房子的座向、多少间房、就够是怎样的、几层、面积等等要写清楚。然后写产权人是谁，有几个就要写几个，要写上房屋土地证编号。最后在右下角盖上单位印章，写上日期。整个证明就完成了。

《中华人民共和国民法典》

第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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