多个人共同买房，房产证上该怎么写？-法师兄

多个人共同买房，房产证上该怎么写？

来源：互联网时间： 2023-07-06 16:06:07 97 人看过

买房房产证可以写所有产权人。按揭购房时，取得的原始的房产证只能写一个人的名字，但是可以到房屋行政主管部门申请一个房屋共有产权证，这个共有产权证上可以写多个人的名字。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。所以，房产证是证明房屋物权归属的证明材料。

房产证上可以写几个人的名字？

房产证上只能写一个人的名字。但是可以添加共有人。共有人添加的时候，一般需要明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，那么就不需要明确每个人的份额，因为只要有任一人的名字，那么该房产都属于夫妻共同财产。夫妻共同财产通常是指，在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《民法典》第二百一十六条

不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

不动产登记簿由登记机构管理。

第二百一十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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