住宅可以注册为公司。允许将住宅地址用为经营地址，可以向工商申请登记注册。只要是能提供合法的使用证明，那就可以申请注册登记。

一、以前有经营执照能办营业执照吗

如果当地对营业执照的地址的要求是唯一的，也就是说不同的公司不能用同一地址办理营业执照，则应按照规定处理。公司同址的原因就是原经营者没有进行相应的工商变更手续，房产所有者又出租该地址。如果工商部门不予受理开业登记手续，注册地址占用解决方法如下：

1、原公司办理变更、注销手续。联系到原经营者的常规操作，可联系该公司，要求其办理工商变更手续。工商系统地址库会更新，地址占用问题就解决了；如该公司已不打算经营，可联系办理注销手续。

2、办理地址撤销手续。 需要房产所有者的配合，到所属的工商分局递交承诺书，由权属单位或者个人填写，会有工商人员上门核实情况，属实的话，就会批准，完结撤销手续。这样该址就能进行注册登记。

3、换新地址注册。如果原注册公司不配合，产权人也不愿签承诺书，那就只能选择其它的合适经营场所重新登记。

二、同一地址可以注册两家公司吗

同一个地址可以注册两家公司。

一址多照要满足以下条件：

1、注册地址为办公用途或者商业用途才可以注册公司；

2、办理一址多照公司需要经出租人、该地址原注册公司以及后续公司3方同意才可以进行注册，如有任何一方反对，则无法进行一址多照注册；

3、办公室面积要满足两个公司或者两个以上公司同时办公才可以申请一址多照；

4、地址必须真实存在可以办公才行申请一址多照，不可用虚拟地址申请。

个人注册公司的条件如下：

1、注册一个公司至少需要两个人，一个做法人，一个做监事（法人不能兼任监事），并且这两个人不能在工商、税务黑名单中；

2、有一个真实的注册地址，写字楼、个人住宅、出租屋、代办公司提供的红本地址都可以；

3、可以使用的公司名称；

4、法人在深圳本地银行办理的U盾；

5、涉足行业的经营范围；

6、适合公司发展的注册资金。

注册公司的需要证件如下：

1、法人、监事的身份证；

2、可以接收验证码的手机号码；

3、地址证明（红本租赁合同、场地使用证明、房产证）。

三、没有实际经营地址可以注册公司吗

没有实际经营地址可以注册公司。没有实体店依法可以办理营业执照，具体流程如下：1、使用自家住宅作为公司住所；2、携带住宅房产证和身份证以及照片；3、到工商局索要住宅改经营用房证明书空白版；4、证明书填写后去社区盖章；5、携带房产证等几项材料去工商局填写申请表格6、申请表格和材料交给窗口审查；7、审查合格后在约定的时间来工商局取执照；8、取得执照后就可以经营了；10、要征得邻居同意。