非法销售土地使用权罪既遂通常情况下是怎么判刑的
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-25 13:20:13 225 人看过

非法销售土地使用权罪既遂通常情况下的判刑规定具体如下:

《中华人民共和国刑法》第二百二十八条以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

一、非法销售土地使用权罪的犯罪构成

(一)客体

该罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。土地使用权的享有和转让是由国家法律、行政法规明确规定的,不能作为一种商品,随意买卖。非法转让、倒卖土地使用权的行为显然违反了国家土地管理制度。

(二)客观方面

非法转让、倒卖土地使用权罪在客观方面表现为违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为

1、必须是违反土地管理法规的行为。土地管理法规,是指以《土地管理法》为代表的一系列土地管理法规。

2、必须是非法转让、倒卖土地使用权的行为。土地使用权转让应当严格依法进行。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转认时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权转让,应当依照规定办埋过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准,并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定,否则即为非法转让。

所谓倒卖土地使用权,是指将土地使用权非法出卖给他人,或者为了出卖而向他人收买、租借土地使用权等,有的是明码标价予以出卖;有的则是以某种形式掩盖其土地的买卖,如明里购买他人的厂房,暗里则是购买厂房所占地的土地使用权;借买他人住宅之名行占他人住宅基地使用权之实等。

非法转让、倒卖土地使用权罪属情节犯,非法转让、倒卖土地使用权的行为必须达到情节严重,才能构成非法转让、倒卖土地使用权罪,所谓情节严重,主要是指多次实施非法转让、倒卖土地使用权罪行为的;非法转让、倒卖土地使用权数量较大的;牟取非法利益较大的;造成土地严重破坏或荒芜的等等。

(三)主体

该罪的犯罪主体为一般主体,凡具有完全刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的主体,单位也可以构成非法转让、倒卖土地使用权罪。

(四)主观方面

该罪的主观方面表现为故意,且以牟利为目的。不以牟利为目的的不构成非法转让、倒卖土地使用权罪。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月24日 06:40
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多土地使用权相关文章
  • 非法销售土地使用权罪既遂处罚标准细分?
    非法销售土地使用权罪既遂的处罚标准,可细分为,如果情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法销售额百分之五到二十的罚金;如果情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法销售额百分之五到二十的罚金。非法销售土地使用权罪既遂一般判几年?《刑法》并没有规定非法销售土地使用权罪这一罪名,规定的是非法倒卖土地使用权罪。自然人犯此罪的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯此罪的,实行双罚制。《中华人民共和国刑法》第二百二十八条以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地
    2023-07-27
    174人看过
  •  在什么情况下可以立案审理非法销售土地使用权罪?
    非法销售土地使用权罪只有在满足以下标准之一时才会被立案:1. 非法转让、倒卖基本农田五亩以上的;2. 非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的;3. 非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的;4. 违法所得数额在五十万元以上的;5. 其他情节严重的情形。以下标准下,非法销售土地使用权罪才会被立案:1.非法转让、倒卖基本农田五亩以上的;2.非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的;3.非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的;4.违法所得数额在五十万元以上的;5.其他情节严重的情形。 非 法 销 售 土 地 使 用 权 罪 立 案 的 具 体 条 件 是 什 么 ?非法销售土地使用权罪是指在未经国家有关主管部门审批的情况下,将国有土地使用权出售或者出租给他人,或者以其他方式非法转让土地使用权,情节严重的行为。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,未经国家有关主管部门审批或者未按照审批内容实施的,
    2023-09-13
    456人看过
  • 重婚罪既遂通常情况下是如何判刑的?
    重婚罪既遂判刑标准如下:有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的,处二年以下有期徒刑或者拘役。所谓重婚罪指的是有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。犯罪的既遂是指行为人所实施的行为已经齐备了刑法分则对某一具体犯罪所规定的全部构成要件。《刑法》第二百五十八条有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的,处二年以下有期徒刑或者拘役。
    2024-04-27
    317人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    土地使用权是国有土地使用权中的一种,是国家向土地使用者发放的,用于开发、经营、使用土地的一种特有权利。 这种权利可以是由土地使用者自行使用土地,也可以是将土地使用权转让、出租给他人,甚至是进行抵押贷款。 在法律规定的期限内,土地使用者可以对... 更多>

    #土地使用权
    相关咨询
    • 既遂涉嫌非法销售土地使用权罪吗
      安徽在线咨询 2021-10-24
      《刑法》没有规定非法出售土地使用权罪,规定非法出售土地使用权罪。自然人犯此罪的,处3年以下有期徒刑或拘留,处罚或单处非法转让,转卖土地使用权价格的5%以上20%以下罚款的情况特别严重的,处3年以上7年以下有期徒刑,处罚金。单位犯此罪的,实行双重处罚制。
    • 非法销售土地使用权罪既遂有哪些惩罚
      青海在线咨询 2022-10-18
      犯本条罪的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
    • 什么情况会构成非法销售土地使用权罪
      安徽在线咨询 2022-06-05
      构成非法销售土地使用权罪的条件: 1、侵犯的客体是国家的土地管理制度; 2、客观方面表现为违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为; 3、主体为一般主体; 4、主观方面表现为故意。《刑法》第二百二十八条以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严
    • 销售假药罪既遂什么情况下判刑
      甘肃在线咨询 2023-06-05
      销售假药罪既遂的判刑标准为:一般处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。生产、销售假药罪是指生产者、销售者违反国家药品管理法规,生产、销售假药,足以危害人体健康的行为。
    • 非法销售土地使用权罪的刑法根据是什么,判
      澳门在线咨询 2021-11-23
      根据法律规定,一般非法销售土地使用权罪的判刑规定是:情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。行为人构成犯罪的,犯罪情节越严重,量刑越严重。