签订租房合同的意义是什么？-法师兄

签订租房合同的意义是什么？

来源：互联网时间： 2023-07-07 14:24:45 80 人看过

三方合同，在中原地产租房时就是签的三方合同，其实是与业主签租房合同，用的是中介的合同，据说在建委要备案的，但是是通过中介租的，中介也需要留一份合同。所以自己和中介，和业主一起签合同，很必要，这个合同明确了各方面的责任和各种事项。而且又多提供了一份安全保障。

租房押三付一是什么意思？

1、押三指的是合同期的押金是三个月的租金；付一指的是付一个月的房租，也就是租金一个月一付，一年要付12次。

2、这种付款方式正好与承租民宅相反（民宅一般是押一付三）。

3、商用房的出租周期相对较长，租金较高。业主都愿意租给一个长期稳定的租户，所以把押金定的很高。一旦承租方违约，出租方在一个相对较长的房屋空置期内，不至于受很大的损失，从而最大限度的保护出租方的利益。

《中华人民共和国民法典》

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是，如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，可以的话，签合同时需要房东亲自来签，若不然，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等，还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。4、若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。如有附

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