婚前房屋是否归属夫妻共有财产范畴？-法师兄

婚前房屋是否归属夫妻共有财产范畴？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 19:53:21 193 人看过

婚前房子不算共有财产。房屋不因婚姻登记后取得产权证而转化为夫妻共同财产，即婚前个人出资购买的房产婚后取得产权证的，仍应为婚前购买的个人财产。夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产：

1、工资、奖金、劳动报酬；

2、生产经营投资收入；

3、知识产权收入。

婚前房子是否需要财产公证

1、婚前房子不需要财产公证，离婚时还是归个人所有，双方另有约定的除外。

2、法律没有规定要对婚前房子进行公证。也就是说，只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，该书面协议无论是否做了公证，均具有法律效力。

3、法律依据：《中华人民共和国公证法》

第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：

（一）合同；

（二）继承；

（三）委托、声明、赠与、遗嘱；

（四）财产分割；

（五）招标投标、拍卖；

（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；

（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；

（八）公司章程；

（九）保全证据；

（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；

（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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