一、农村土地转让流程详细介绍
1.针对农村土地转让流程,首先需明确其并非与商业用地流程完全一致,而是依据农村特有的管理体制进行。
2.农村土地转让流程起始于提出申请,这一环节包括土地流出方向村民小组或村民委员会提出并填写流转申请书,详细列出流转的各项基本信息,随后由村级流转信息员报送至乡(镇)土地流转服务站。
3.土地流入方也需向乡(镇)土地流转服务站提出申请,并填写相关表格,明确其需求及意向。
二、农村土地转让的审核登记
1.在提出申请后,接下来是审核、登记阶段。这一过程中,流出方的土地情况需按照“属地核实”原则,经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后,进行登记。
2.乡(镇)土地流转服务站会对流入方的经营能力和经营项目进行审核,以确保流转的合法性和合理性。
3.流转价格的评估也是关键一环,可由流转双方协商确定,或委托相关机构进行评估,作为参考依据。
4.流转信息将在乡(镇)土地流转服务站进行发布,并促进流转双方会面洽谈,达成流转意向。
三、农村土地转让合同签订鉴证
当流转双方就流转价格、期限等事宜达成一致后,需签订统一文本格式的土地流转合同。
1.该合同文本一式五份,需经乡(镇)鉴证,确保合同的合法性和有效性。对于流转面积较大的情况,双方还可在自愿基础上进行公证。
2.合同签订后,双方各执一份,其余三份分别由村、乡(镇)、县归档备案,以便日后查阅和管理。这一过程不仅保护了流转双方的合法权益,也促进了农村土地市场的健康发展。
-
农村建房申请的详细流程介绍
357人看过
-
土地证继承过户的详细流程介绍
402人看过
-
土地增值税详细介绍
254人看过
-
对农村土地的流转及流转模式的介绍
145人看过
-
征地手续办理流程详细介绍
464人看过
-
2022年社保转移的详细流程介绍
430人看过
-
成都公积金异地转出办理流程详细介绍广东在线咨询 2023-02-11办理费用: 不收费 办理流程: (一)申请受理 1.职工申请。 2.审核受理。 (二)信息与资金转出 1.核对职工身份信息; 2.依据当地规定审核是否符合转出条件。 审核通过的,外地公积金中心为职工生成《住房公积金异地转移接续账户信息表》(附表 4),上传至平台,传递至成都公积金中心,同时将职工住房公积金个人账户资金划转至成都公积金中心。 审核未通过的,将原因通过平台反馈至成都公积金中心,由成都公
-
长治市土地证办理流程详细介绍是什么啊河南在线咨询 2022-07-101、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。 5、
-
详细介绍拆除违建的流程湖南在线咨询 2022-05-28拆除违建的流程为: 1、接到违建举报,执法局核实现场,制作现场检查笔录,现场勘验,找当事人询问情况,解释规定,制作调查笔录认定违建性质。 2、立案,下达违法通知,听证通知,违法建设拆除通知,这需要一到两个工作日。 3、违法建设拆除通知一般会要求当事人三到七个工作日自拆,会下达违法建设强拆通知,一般会在三个工作日之后。 4、逾期诉诸法院下达限时自拆通知。在此期间会有一次催告。 5、到期后,执法局依法
-
股东转让协议范本详细介绍陕西在线咨询 2023-07-27甲方(转让方):乙方(受让方):住所:住所:▲ 一、股权的转让 (一)甲方将其持有该公司____%的股权转让给乙方 (二)乙方同意接受上述转让的股权 (三)甲乙双方确定的转让价格为人民币____万元 (四)甲方保证向乙方转让的股权不存在第三人的请求权,没有设置任何质押,未涉及任何争议及诉讼。 (五)甲方向乙方转让的股权中尚未实际缴纳出资的部分,转让后,由乙方继续履行这部分股权的出资义务。(注:若本
-
农村土地证的详细过户流程是如何贵州在线咨询 2022-06-10办理土地使用权证过户需要房屋买卖双方当事人或者房屋继承人携带双方身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请。