两人共同拥有的财产该如何定性-法师兄

两人共同拥有的财产该如何定性

来源：互联网时间： 2023-07-03 11:05:02 142 人看过

视具体情况而定。根据相关法律规定，婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。因此婚后房产虽然只有一方名字，仍属于共同房产，但如果是一方婚前的个人财产，就不算共同财产。

夫妻房产证写一个人名字算共同财产吗

夫妻婚后房产证写一个人名字算共同财产，夫妻的共同财产如下：

1、婚姻存续期所得工资，奖金，劳务报酬；

2、婚姻存续期所得生产，经营，投资的收益；

3、婚姻存续期所得知识产权的收益；

4、婚姻存续期所得继承或者受赠的财产；

5、其应当归共同所有的财产，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
同居期间共同拥有的财产应该怎样分配？

同居期间取得的财产由当事人协议处理，协议不成的由人民法院按照照顾无过错方的原则判决。判决同居期间财产归属原则如下：1、同居后一方的收入或财产原则上归当事人所有，但另一方在取得财产时，对取得财产的当事人有资助，或者在取得财产过程中有辅助劳动和生活帮助的，收入或者财产一般应当共有，不同的份额可以根据当事人在取得财产中的作用来确定；2、同居后共同购买的财产属于当事人，按份取得的，可以确定按份共有；3、同居后分居期间的收入或财产归当事人所有；4、同居后约定的财产按约定处理。因人身关系取得的财产归当事人所有。继受取得的财产归继受取得人所有。但买卖、交易、赌博取得的财产，以原资本所有人为产权人。同居期间的财产分割分割同居期间的财产的办法：如果其属于事实婚姻的，一方对其同居期间的财产场照夫妻共同财产予以分割，如果其属于恋爱同居的，依据相关法律法规规定，其个人的收入为个人财产，不予分割，共有财产一般则按照

2023-07-02

287人看过
立遗嘱
共同拥有房产如何写遗嘱

一、共同拥有房产如何写遗嘱立遗嘱人：朱xx立遗嘱人：舒xx财产概况：我二人于年结婚，婚后育有三男三女，两人名下有一幢座落于上海市xxxx路31号，占地面积约为米的私权房屋(下称该房屋)。该房屋土地使用证证号为，房屋产权证已遗失。我们自愿立下遗嘱，对属于我们名下的以上财产作如下处理：一、该房屋在政府规划拆迁前使用方案如下：1、长子xxx及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边二层楼房的二楼房一间，西北面(公共通道旁)车库一小间由其个人投资，归其使用。2、二子xxx及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边二层楼房的楼房一间。3、三子xxx及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边往北边的平房第一间房一间。4、以上所分配房屋都经一户一表改造过，所以每户用电都按各户分表实用量加上公共用电计收(每户每月按实计人数摊出)，用水按每户分表实用量加每户一吨水的损耗计收，具体由三个儿子轮流收管交接。5、特别约定：为

2023-04-25

488人看过
夫妻共同财产
婚后如何拥有个人财产

订立财产协议，并经过公证。根据相关法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，这样一来，婚后财产就会按照该财产协议执行，婚后财产可以归个人所有。一、房产婚前协议怎样才能有效夫妻双方可以在婚前或者婚姻关系存续期间，约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，并订立书面的协议。婚前财产协议应当写明缔约时间、地点、缔约双方个人身份信息、约定的财产范围、财产归属等内容。根据我国民法典的规定，夫妻婚前协议对于夫妻财产分割和归属的约定，对夫妻双方都有约束力。如果约定婚后夫妻双方各自所得财产归各自所有的，另外一方在离婚时不能以夫妻共同财产为由要求分割另一方财产。二、婚前财产协议的主要内容有哪些婚前财产协议的特征有：充分体现了当事人的意思自治；协议的生效以签署协议的男女双方登记结婚前提；协议具有载体

2023-03-25

224人看过
夫妻共同财产
夫妻共同财产该如何认定

认定夫妻共同财产根据规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产；(五)其他应当归共同所有的财产。一、婚后赠与的财产离婚时说成借的就可以不被分割了吗不可以，我国《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外;(五)其他应当归共同所有的财产。二、结婚不到一年怎么办离婚财产分割有几种婚姻存续期间，无论婚姻多长时间，即使结婚不到一年时间，只要是法定夫妻共同财产，离婚时都可以依法进行分割。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产;(五)

2023-03-07

310人看过

夫妻共同财产
夫妻共同财产该如何认定？

夫妻必定有财产，不管是一方财产还是夫妻共同财产，那么腹痛共同财产该如何认定呢？本文就将夫妻共同财产如何认定进行说明，希望能够让您明白还如何界定夫妻共同财产。夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产。一般情况下包括：1.一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;2.一方或双方继承、受赠的财产;3.一方或双方由知识产权取得的经济利益;4.一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;5.一方或双方取得的债权;6.一方或双方的其他合法所得。另外，下面几种情况也属夫妻共同财产：1.在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的，属于夫妻共同财产;复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。2.夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。3.已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产。对是个人

2023-06-17

238人看过
夫妻共同财产
夫妻共同财产该如何认定

以夫妻共同名义买房，一方签字有没有效?签订买房合同后，丈夫单方签字退掉了房屋，这份退房协议又是否有效?昨日，成都中院审结一起房屋买卖纠纷案，成都中院认为，以夫妻名义买房，一方签字确认，也应当认定为夫妻共同买房行为，未签字一方也应认定为夫妻共同购买行为，据此，法院进一步认定，夫妻一方签字退房的行为也合法有效。案例回顾：2013年9月13日，黄女士与秦先生登记结婚。结婚当天，买房人秦先生、黄女士夫妇和颜先生夫妇通过中介公司签订了房屋买卖合同，并随后支付了定金和部分房款。签订合同时，黄女士在场，但并未在合同上签字。两个月后，情况发生逆转。秦先生与卖房夫妇及中介公司三方签署了《解除房屋买卖合同的协议书》，并赔付违约金。其妻黄女士认为，丈夫秦先生未与她商量，私自签订的退房协议无效，并起诉至法院，请求法院确认退房协议无效。法院解释：一审法院认为，三方当事人经协商，自愿解除该合同。解除行为系三方之间的真

2023-04-27

405人看过